740万円〜740万円
坪単価164万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月06日
ジュネパレス津田沼第9資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネパレス津田沼第9部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南東 |
| 102 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南東 |
| 103 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.90m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.90m²
- 南東
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ジュネパレス津田沼第9資産性スコア
3.47
ジュネパレス津田沼第9の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネパレス津田沼第9の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネパレス津田沼第9価格推移と将来予測
参考相場価格
740万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ジュネパレス津田沼第9101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネパレス津田沼第9マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
津田沼
5JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
買い物・生活利便性
新津田沼
4新津田沼駅はすっかり新しくなり、施設も快適になった印象です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネパレス津田沼第9マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
ジュネパレス津田沼第9詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネパレス津田沼第9 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜14.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネパレス津田沼第9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.9m² | 740万円 | 1,213万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 成約2,380万円30万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 津田沼スカイハイツ
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約970万円 | 20万円/m2 | 7階 | 47.51m² | 1LDK | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 30万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 津田沼スカイハイツ | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 6階 | 47.51m² | 2DK | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 38万円/m2 | 8階 | 20.63m² | 1R | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 5階 | 67.20m² | 2SLDK | 津田沼スカイハイツ | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,170万円 | 15万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 4LDK | 津田沼スカイハイツ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 12階 | 75.04m² | 4DK | ダイアパレス津田沼 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,070万円 | 33万円/m2 | 4階 | 31.92m² | 1R | ダイアパレス津田沼 | 築41年 |
| 2024/07 | 成約750万円 | 23万円/m2 | 4階 | 31.92m² | 1R | ダイアパレス津田沼 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.27m² | 3LDK | ナイスアーバン津田沼 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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