天沼パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
天沼パークサイド部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 202 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 203 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 204 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 205 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 301 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 303 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 304 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 305 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 306 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 成約5,200万円55万円/m²
- 93.06m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
- コスモ船橋
- 2025/11
- オススメ天沼パークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 成約4,590万円78万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
- グレイスコート船橋
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約3,970万円62万円/m²
- 63.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- シティホームズ船橋本町
- 2024/11
- 成約3,300万円52万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- グレイスコート船橋
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,640万円 | 61万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約5,200万円 | 55万円/m² | 4階 | 93.06m² | 4LDK | コスモ船橋 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 55.03m² | 2LDK | 船橋ヒルズ | 築30年 |
| オススメ | 天沼パークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,650万円 | 75万円/m² | 9階 | 88.20m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約4,590万円 | 78万円/m² | 8階 | 58.80m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,640万円 | 59万円/m² | 9階 | 61.33m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋本町通り | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 91万円/m² | 1階 | 49.27m² | 1K | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 64万円/m² | 13階 | 60.90m² | 2LDK | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 62万円/m² | 5階 | 63.40m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...天沼パークサイド賃貸履歴
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2025/10
- 7.3万円/月
- 26.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2025/04
- 7万円/月
- 26.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2024/10
- 6.2万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/09
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2024/07
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/04
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2024/04
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2024/02
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2023/07
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築32年 |
| 2025/10 | 7.3万円/月 | 2階 | 26.4m² | 1K | 築31年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 2階 | 26.4m² | 1K | 築31年 |
| 2024/10 | 6.2万円/月 | 3階 | 19.8m² | 1K | 築30年 |
| 2024/09 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/07 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/04 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/04 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/02 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/07 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...天沼パークサイド資産性スコア
3.46
天沼パークサイドの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
天沼パークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...天沼パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,176万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
天沼パークサイド201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...天沼パークサイドマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5船橋
駅前の再開発で街並みがきれいになってきて、住みやすさも上がった気がします。資産価値も上がっているのではないかと思いました。
治安
4京成船橋
駅周辺は日中はお年寄りから子供までいて、明るい雰囲気です。交番もあるので、何かあった時も安心できます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
天沼パークサイドマンション概要
天沼パークサイドはＪＲ総武線船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
天沼パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 天沼パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町7丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
天沼パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 915万円 | 1,340万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
谷津遊園第2コーポラス
980万円- 3DK
- 44.70m²
- 1階/5階建