パークサイドビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
パークサイドビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.10m² | - |
| 303 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.80m² | 南 |
| 401 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.54m² | 西 |
| 402 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.10m² | - |
| 403 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.80m² | 南西 |
| 501 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.54m² | 西 |
| 502 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.10m² | 西 |
| 503 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.80m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 57.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,446万円
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- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークサイドビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,904万円109万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドビルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京成船橋
5駅近くのクリニックは予約制で、待ち時間が少なくスムーズに診察してもらえるので助かっています。
買い物・生活利便性
大神宮下
4駅周辺にはスシローや焼肉屋、カレー屋などの飲食店があって、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドビルマンション概要
京成本線京成船橋駅より徒歩7分の距離にあるパークサイドビル、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
パークサイドビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町4丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.54㎡〜57.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.54m² | 2,427万円 | 1,986万円 |
| 2LDK | 51.1m² | 2,940万円 | 3,521万円 |
| 3DK | 57.8m² | 3,304万円 | 2,495万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/11
- 成約3,000万円54万円/m2
- 54.93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- エバーグリーンパレス船橋本町
- 2024/11
- 2024/09
- 成約4,830万円75万円/m2
- 64.14m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築28年
- シティホームズ船橋本町
- 2024/06
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,660万円 | 59万円/m2 | 9階 | 61.33m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋本町通り | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 90万円/m2 | 1階 | 49.27m² | 1K | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 64万円/m2 | 13階 | 60.90m² | 2LDK | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | グレイスコート船橋 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 8階 | 54.93m² | 3LDK | エバーグリーンパレス船橋本町 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 67万円/m2 | 11階 | 64.90m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,830万円 | 75万円/m2 | 14階 | 64.14m² | 3LDK | シティホームズ船橋本町 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 55万円/m2 | 1階 | 57.34m² | 2LDK | 船橋ヒルズ | 築29年 |
| 2023/11 | 成約4,490万円 | 65万円/m2 | 5階 | 68.25m² | 3LDK | ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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