パークサイドビル 外観

パークサイドビル

船橋市・京成船橋駅 徒歩7分・築32年

3.60
液状化注意
2,409万円〜3,349万円
坪単価183万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークサイドビル 外観

パークサイドビル

船橋市・京成船橋駅 徒歩7分・築32年

2,409万円〜3,349万円
183万円/坪〜191万円/坪
3.60
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出

パークサイドビル部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3022,904万円価格を確認する-2LDK51.10-
3033,233万円価格を確認する-3DK57.80
4012,409万円価格を確認する-2DK43.54西
4022,940万円価格を確認する-2LDK51.10-
4033,349万円価格を確認する-3DK57.80南西
5012,446万円価格を確認する-2DK43.54西
5022,944万円価格を確認する-2LDK51.10西
5033,304万円価格を確認する-3DK57.80西
302
参考相場価格
2,904万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.10
  • -
303
参考相場価格
3,233万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.80
401
参考相場価格
2,409万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.54
  • 西
402
参考相場価格
2,940万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.10
  • -
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403
参考相場価格
3,349万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.80
  • 南西
501
参考相場価格
2,446万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.54
  • 西
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502
参考相場価格
2,944万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.10
  • 西
503
参考相場価格
3,304万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.80
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークサイドビル資産性スコア

3.60
パークサイドビルの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークサイドビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークサイドビル居住エリアの評価

パークサイドビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークサイドビル価格推移と将来予測

参考相場価格

2,904万円109万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
パークサイドビル302の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークサイドビルマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    京成船橋

    5

    駅近くのクリニックは予約制で、待ち時間が少なくスムーズに診察してもらえるので助かっています。

  • 買い物・生活利便性

    大神宮下

    4

    駅周辺にはスシローや焼肉屋、カレー屋などの飲食店があって、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークサイドビルマンション概要

京成本線京成船橋駅より徒歩7分の距離にあるパークサイドビル、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。

パークサイドビル詳細情報

基本情報

建物名パークサイドビル
住所千葉県船橋市本町4丁目34-1
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積43.54㎡〜57.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2409万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:2904万円〜(51m²〜)
  • 3DK:3233万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園千葉県ヤクルト販売(株)船橋東保育室 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークサイドビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成船橋駅
平均
2DK43.54m²2,427万円1,986万円
2LDK51.1m²2,940万円3,521万円
3DK57.8m²3,304万円2,495万円

パークサイドビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,660万59万円/m29階61.33m²2SLDKライオンズマンション船橋本町通り築30年
2025/06成約4,470万90万円/m21階49.27m²1Kシティホームズ船橋本町築28年
2025/04成約3,940万64万円/m213階60.90m²2LDKダイアパレスステーションプラザ船橋本町築30年
2025/04成約3,990万62万円/m25階63.40m²3LDKシティホームズ船橋本町築28年
2024/11成約3,400万53万円/m23階63.00m²3LDKグレイスコート船橋築33年
2024/11成約3,000万54万円/m28階54.93m²3LDKエバーグリーンパレス船橋本町築28年
2024/11成約4,400万67万円/m211階64.90m²3LDKシティホームズ船橋本町築28年
2024/09成約4,830万75万円/m214階64.14m²3LDKシティホームズ船橋本町築28年
2024/06成約3,200万55万円/m21階57.34m²2LDK船橋ヒルズ築29年
2023/11成約4,490万65万円/m25階68.25m²3LDKダイアパレスステーションプラザ船橋本町築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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