号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,352万円	価格を確認する	-	1LDK	45.29m²	南
202	2,319万円	価格を確認する	-	2DK	45.29m²	南
203	1,017万円	価格を確認する	-	1K	19.18m²	西
205	1,173万円	価格を確認する	-	1K	23.15m²	西
303	1,062万円	価格を確認する	-	1R	19.80m²	西
305	1,062万円	価格を確認する	-	1R	19.80m²	西
401	2,407万円	価格を確認する	-	1LDK	45.29m²	南
402	2,376万円	価格を確認する	-	2DK	45.29m²	南
403	1,040万円	価格を確認する	-	1R	19.18m²	南
405	1,218万円	価格を確認する	-	1K	23.15m²	-

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201

参考相場価格: 2,352万円

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1LDK
45.29m²
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202

参考相場価格: 2,319万円

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203

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303

参考相場価格: 1,062万円

新築時価格: -

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305

参考相場価格: 1,062万円

新築時価格: -

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401

参考相場価格: 2,407万円

新築時価格: -

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402

参考相場価格: 2,376万円

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403

参考相場価格: 1,040万円

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405

参考相場価格: 1,218万円

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PR販売中の物件【宮本パールマンション】1,350万円 | 3LDK | 69.71m² | 1階/6階建（東京建物）

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クレセント船橋資産性スコア

3.33

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売買検討者の方へ

クレセント船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレセント船橋居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレセント船橋価格推移と将来予測

1LDK
45.29m²

201の参考相場価格 2025/9: 2,352万円
16万円前年比

参考相場価格

2,352万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 51.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

クレセント船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレセント船橋マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
京成船橋
1
保育園は激戦区で、児童館や子どもが遊ぶ施設が全然ないと感じています。
医療・福祉
船橋
5
船橋市では病児・病後児保育や一時預かりなど、保育のサポートが充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできます。

口コミをもっと見る（274件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,350万円

宮本パールマンション

3LDK
69.71m²

千葉県船橋市宮本4丁目

京成電鉄本線「大神宮下」駅徒歩3分

クレセント船橋マンション概要

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クレセント船橋は京成本線京成船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。

クレセント船橋詳細情報

基本情報

建物名	クレセント船橋
住所	千葉県船橋市本町4丁目37-13
アクセス	京成本線「京成船橋」徒歩3分ＪＲ総武線「船橋」徒歩5分京成本線「大神宮下」徒歩9分
築年数	築30年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.18㎡〜45.29㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1040万円〜（19m²〜） 1K：1017万円〜（19m²〜） 1LDK：2352万円〜（45m²〜） 2DK：2319万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームサンライズ船橋（認可外）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレセント船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成船橋駅平均
1R	19.8m²	1,062万円	1,318万円
1K	23.15m²	1,173万円	1,420万円
1LDK	45.29m²	2,379万円	2,737万円
2DK	45.29m²	2,347万円	1,972万円

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クレセント船橋売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
5,640万円〜6,040万円260〜279万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
パークスクエア船橋現在築25年
2025/09
売出価格
6,030万円〜6,430万円264〜281万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
パークスクエア船橋現在築25年
2025/07
売出価格
3,480万円〜3,840万円188〜207万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築30年
ライオンズマンション船橋本町通り現在築30年