号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	470万円	価格を確認する	-	4万円/月	1K	17.35m² 南
102	567万円	価格を確認する	-	4.4万円/月	1K	20.87m² 南
1階	965万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	2DK	34.70m² 南
202	483万円	価格を確認する	-	4.2万円/月	1K	17.35m² 南東
203	1,224万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	2DK	42.50m² -
2階	650万円	価格を確認する	-	5万円/月	1K	23.25m² 南

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101

参考相場価格: 470万円

新築時価格: -

想定賃料: 4万円/月

1K
17.35m²
南

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102

参考相場価格: 567万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

1K
20.87m²
南

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1階

参考相場価格: 965万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

2DK
34.70m²
南

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202

参考相場価格: 483万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

1K
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南東

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203

参考相場価格: 1,224万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

2DK
42.50m²
-

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2階

参考相場価格: 650万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約1,950万円38万円/m²
- 51.30m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズマンション東船橋第2
2022/10
成約2,090万円40万円/m²
- 51.30m²
- 3DK
- 6階
- 当時築28年
ライオンズマンション東船橋第2
2022/09
成約1,900万円36万円/m²
- 52.20m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズマンション東船橋第2
オススメ
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2021/09
成約1,780万円34万円/m²
- 51.30m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
ライオンズマンション東船橋第2
2020/02
成約2,008万円39万円/m²
- 51.30m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズマンション東船橋第2
2015/08
成約960万円18万円/m²
- 51.30m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築21年
ライオンズマンション東船橋第2
2014/09
成約1,170万円22万円/m²
- 53.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
ライオンズマンション東船橋第2
2014/06
成約1,200万円23万円/m²
- 51.30m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズマンション東船橋第2
2013/12
成約1,450万円28万円/m²
- 51.30m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築19年
ライオンズマンション東船橋第2
2013/07
成約1,380万円26万円/m²
- 51.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築19年
ライオンズマンション東船橋第2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約1,950万円	38万円/m²	1階	51.30m²	1SLDK	ライオンズマンション東船橋第2	築30年
2022/10	成約2,090万円	40万円/m²	6階	51.30m²	3DK	ライオンズマンション東船橋第2	築28年
2022/09	成約1,900万円	36万円/m²	4階	52.20m²	3DK	ライオンズマンション東船橋第2	築28年
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2021/09	成約1,780万円	34万円/m²	5階	51.30m²	3DK	ライオンズマンション東船橋第2	築27年
2020/02	成約2,008万円	39万円/m²	2階	51.30m²	2SDK	ライオンズマンション東船橋第2	築25年
2015/08	成約960万円	18万円/m²	1階	51.30m²	2SDK	ライオンズマンション東船橋第2	築21年
2014/09	成約1,170万円	22万円/m²	1階	53.10m²	2LDK	ライオンズマンション東船橋第2	築20年
2014/06	成約1,200万円	23万円/m²	2階	51.30m²	1LDK	ライオンズマンション東船橋第2	築20年
2013/12	成約1,450万円	28万円/m²	6階	51.30m²	1SLDK	ライオンズマンション東船橋第2	築19年
2013/07	成約1,380万円	26万円/m²	3階	51.30m²	3DK	ライオンズマンション東船橋第2	築19年

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サニーコート東船橋賃貸履歴

2025/09
5.9万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
2025/06
6.2万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
2023/09
5.9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
2023/03
6.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
2022/07
5.9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
2022/05
6.5万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
2020/10
4.3万円/月
- 20.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
2020/09
4.1万円/月
- 20.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
2018/06
5.2万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
2012/07
5.6万円/月
- 34.7m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/09	5.9万円/月	1階	34.7m²	2DK	築34年
2025/06	6.2万円/月	2階	34.7m²	2DK	築34年
2023/09	5.9万円/月	1階	-	2DK	築32年
2023/03	6.5万円/月	1階	-	2DK	築32年
2022/07	5.9万円/月	2階	-	2DK	築31年
2022/05	6.5万円/月	2階	34.7m²	2DK	築31年
2020/10	4.3万円/月	1階	20.87m²	1K	築29年
2020/09	4.1万円/月	1階	20.87m²	1K	築29年
2018/06	5.2万円/月	2階	34.7m²	2DK	築27年
2012/07	5.6万円/月	1階	34.7m²	2DK	築21年

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サニーコート東船橋資産性スコア

3.02

サニーコート東船橋の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サニーコート東船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーコート東船橋居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーコート東船橋新築時価格からの騰落率

1K
17.35m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

サニーコート東船橋 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニーコート東船橋価格推移と将来予測

1K
17.35m²

101の参考相場価格 2026/4: 470万円
16万円前年比

参考相場価格

470万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 27.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

サニーコート東船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーコート東船橋マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
3
東船橋
八栄小学校は問題児が何人かいますが、基本的にいじめは少なく環境も良いです。
資産性
4
船橋競馬場
駅周辺の利用者数はコロナ禍で一時減少しましたが、今後は回復が期待されており、地価も安定して推移しています。

口コミをもっと見る（230件）

船橋市の口コミ

教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

980万円

谷津遊園第2コーポラス

3DK
44.70m²

京成本線「谷津」徒歩11分

サニーコート東船橋マンション概要

このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。

サニーコート東船橋詳細情報

基本情報

建物名	サニーコート東船橋
住所	千葉県船橋市東船橋6丁目3-26
アクセス	ＪＲ総武線「東船橋」徒歩8分京成本線「船橋競馬場」徒歩13分京成本線「谷津」徒歩18分
築年数	築35年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	17.35㎡〜42.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：470万円〜（17m²〜） 2DK：965万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	89万円/坪〜95万円/坪
想定賃料	4万円〜6.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア