メゾンIII
船橋市・東船橋駅 徒歩2分・築25年
2026年07月06日
メゾンIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.8% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 104 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.8% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 201 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 202 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 203 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 204 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.8% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 301 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.0% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 302 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.0% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 303 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.0% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 304 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.0% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 401 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.3% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 402 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.3% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 403 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.3% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 404 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.3% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 405 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.3% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 501 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.4% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 504 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.4% | 2LDK | 53.00m² 東 |
| 505 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.4% | 2LDK | 53.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 53.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,107万円
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- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
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- 参考相場価格
- 2,138万円
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- 10.4万円/月
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- 東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 53.00m²
- 東
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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メゾンIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンIII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円50万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンIIIマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東船橋
駅前にはドラッグストアやコンビニ、スーパーがあって日常の買い物には困りません。カフェやパン屋、ケーキ屋など個人経営のお店もあり、ちょっとした外食も楽しめます。駅近くに保育園もいくつかあって、...
教育環境
5大神宮下
駅周辺には保育園や小学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学や送り迎えがしやすいです。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンIIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
メゾンIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンIII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋4丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53m² | 2,144万円 | 2,326万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。