メゾンドールD

船橋市・東船橋駅徒歩2分・築30年

3.40

1,983万円〜2,041万円

坪単価157万円/坪〜162万円/坪

最終更新2025年09月17日

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メゾンドールD

船橋市・東船橋駅徒歩2分・築30年

1,983万円〜2,041万円

157万円/坪〜162万円/坪

3.40

最終更新
2025年09月17日

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メゾンドールD資産価値と取引状況の最新データ

口コミ481件
価格推移前年比 -2.9%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.8治安3.4災害4.3

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

メゾンドールD部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,983万円	価格を確認する	-	2DK	41.70m²	南
103	1,983万円	価格を確認する	-	2DK	41.70m²	南
105	1,983万円	価格を確認する	-	2DK	41.70m²	南
201	2,041万円	価格を確認する	-	2DK	41.70m²	南
202	2,041万円	価格を確認する	-	2DK	41.70m²	南

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102

参考相場価格: 1,983万円

新築時価格: -

2DK
41.70m²
南

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103

参考相場価格: 1,983万円

新築時価格: -

2DK
41.70m²
南

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105

参考相場価格: 1,983万円

新築時価格: -

2DK
41.70m²
南

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201

参考相場価格: 2,041万円

新築時価格: -

2DK
41.70m²
南

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メゾンドールD資産性スコア

3.40

メゾンドールDの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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メゾンドールD価格推移と将来予測

2DK
41.7m²

102の参考相場価格 2025/9: 1,983万円
59万円前年比

参考相場価格

1,983万円59万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 47.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

メゾンドールD102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンドールDマンションの口コミ・評判(481件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
東船橋
5
東船橋は教育のレベルが全国から見ても高いと言われていて、進学実績も良いと聞きます。
交通の利便性
船橋
2
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。

口コミをもっと見る（437件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,999万円

船橋スカイビル

2LDK
53.15m²

中央・総武線「船橋」徒歩11分

メゾンドールDマンション概要

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このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

メゾンドールD詳細情報

基本情報

建物名	メゾンドールD
住所	千葉県船橋市東船橋3丁目2-17
アクセス	ＪＲ総武線「東船橋」徒歩2分ＪＲ総武線「船橋」バス12分後、徒歩5分東葉高速鉄道「東海神」バス12分後、徒歩5分京成本線「大神宮下」徒歩23分京成本線「船橋競馬場」徒歩25分
築年数	築30年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	41.7㎡〜41.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1983万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東船橋色葉保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	峰台小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンドールD間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東船橋駅平均
2DK	41.7m²	1,983万円	1,948万円

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メゾンドールD売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,750万円〜1,990万円113〜128万円/坪
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- 1SLDK
- 1階
- 当時築30年
ライオンズマンション東船橋第2現在築31年
2022/10
売出価格
1,870万円〜2,230万円121〜144万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 6階
- 当時築28年
ライオンズマンション東船橋第2現在築31年
2022/09
売出価格
1,750万円〜1,990万円111〜126万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズマンション東船橋第2現在築31年