1,080万円〜1,135万円
坪単価 142万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.9万円/月
7.0%〜7.4%
最終更新2026年07月21日
ベイグランデ
船橋市・東船橋駅 徒歩3分・築20年
1,080万円〜1,135万円
坪単価 142万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 6.3万円〜6.9万円/月
7.0%〜7.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベイグランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベイグランデ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 25.03m² 南 |
| 103 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 25.03m² 南 |
| 104 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 25.03m² 南 |
| 105 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 25.03m² 南 |
| 106 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 25.03m² 西 |
| 107 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 25.03m² 西 |
| 109 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 25.03m² 南 |
| 110 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 25.03m² 西 |
| 1階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.0% | 1K | 25.03m² 西 |
| 201 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 25.60m² 南 |
| 202 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 25.60m² 南 |
| 203 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 1K | 25.03m² 南 |
| 204 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 1K | 25.03m² 西 |
| 205 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 1K | 25.03m² 西 |
| 206 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 25.60m² 西 |
| 207 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 1K | 25.03m² 西 |
| 209 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 1K | 25.03m² 西 |
| 2階 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.3% | 1K | 25.03m² 西 |
| 301 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 25.60m² 南 |
| 302 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.2% | 1K | 25.03m² 西 |
| 304 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 25.60m² 南 |
| 305 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.2% | 1K | 25.03m² 南 |
| 306 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.2% | 1K | 25.03m² 西 |
| 307 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.2% | 1K | 25.03m² 西 |
| 308 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 25.60m² 南 |
| 309 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.2% | 1K | 25.03m² 西 |
| 311 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1K | 25.60m² 東 |
| 3階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.2% | 1K | 25.03m² 西 |
| 401 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 25.60m² 西 |
| 402 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 25.60m² 南 |
| 403 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 25.60m² 南 |
| 405 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 1K | 25.03m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 25.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 25.03m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 25.03m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 25.03m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
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- 西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 25.03m²
- 西
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- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 25.03m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
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- 1K
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- 新築時価格
- -
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- 7.0%
- 1K
- 25.03m²
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201
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 25.60m²
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ベイグランデ資産性スコア
3.41
ベイグランデの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベイグランデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイグランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,080万円48万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ベイグランデ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイグランデマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3東船橋
東船橋駅周辺は治安が良く、交番も駅前にあるので安心して暮らせます。夜道は駅から離れると暗くなるので、子どもが自転車で帰るときは少し心配です。
子育て環境
3津田沼
駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベイグランデマンション概要
ベイグランデはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ベイグランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイグランデ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.03㎡〜25.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベイグランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.03m² | 1,103万円 | 888万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東船橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 45.39m²
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