1,623万円〜1,623万円
坪単価119万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
ロイヤルシティー・セキグチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ロイヤルシティー・セキグチ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,623万円
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ロイヤルシティー・セキグチ資産性スコア
2.90
ロイヤルシティー・セキグチの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルシティー・セキグチの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシティー・セキグチ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,623万円44万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ロイヤルシティー・セキグチ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシティー・セキグチマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東船橋
4病院やコンビニ、薬局などが揃っているので、日常の買い物や急な体調不良にも困りません。
買い物・生活利便性
大神宮下
4駅周辺にはスシローや焼肉屋、カレー屋などの飲食店があって、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルシティー・セキグチマンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ロイヤルシティー・セキグチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシティー・セキグチ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋2丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシティー・セキグチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 1,623万円 | 1,966万円 |
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- 2025/05
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- 2025/03
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- 2023/05
- 2023/02
- 2022/10
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 11階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 3階 | 77.79m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 2階 | 77.79m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア4 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 1階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,490万円 | 24万円/m2 | 2階 | 101.73m² | 4LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約2,340万円 | 30万円/m2 | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア10 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約2,390万円 | 30万円/m2 | 4階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築38年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | -- | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア10 | 築37年 |
| 2021/04 | 成約3,080万円 | 39万円/m2 | -- | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア1 | 築37年 |
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