T.Oハイツ58資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
T.Oハイツ58部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 390万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.4% | 1R | 18.00m² 南 |
| 103 | 378万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.7% | 1K | 18.00m² 南 |
| 105 | 378万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 12.7% | 1K | 18.00m² 南 |
| 106 | 408万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.3% | 1K | 19.44m² 南 |
| 205 | 359万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 12.9% | 1K | 17.00m² 東 |
| 206 | 364万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 12.5% | 1K | 17.32m² 南 |
- 参考相場価格
- 390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 19.44m²
- 南
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- 359万円
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- 想定利回り
- 12.9%
- 1K
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 364万円
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- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/10
- オススメT.Oハイツ58の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,930万円 | 37万円/m² | 1階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,240万円 | 28万円/m² | 10階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約2,420万円 | 24万円/m² | 11階 | 99.60m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア | 築42年 |
| オススメ | T.Oハイツ58の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 37万円/m² | 11階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 3階 | 77.79m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 2階 | 77.79m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア4 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 1階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア6 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 101.73m² | 4LDK | 東船橋ガーデニア10 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約2,350万円 | 30万円/m² | 5階 | 77.73m² | 3LDK | 東船橋ガーデニア | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...T.Oハイツ58資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T.Oハイツ58価格推移と将来予測
参考相場価格
390万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T.Oハイツ58マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東船橋
中古マンション価格は過去10年で20.1%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
教育環境
2船橋競馬場
大きな公園が周りに少ないので、子供が外で思い切り遊べる場所が限られているのが残念です。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
T.Oハイツ58マンション概要
T.Oハイツ58はＪＲ総武線東船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築45年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
T.Oハイツ58詳細情報
基本情報
| 建物名 | T.Oハイツ58 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋1丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
T.Oハイツ58間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 390万円 | 730万円 |
| 1K | 18m² | 378万円 | 885万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 56.49m²
- 4階/5階建