1,665万円〜1,680万円
坪単価153万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月02日
レジデンスハザマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンスハザマ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 301 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 303 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.00m²
- 南
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レジデンスハザマ資産性スコア
2.98
レジデンスハザマの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レジデンスハザマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスハザマ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,665万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
レジデンスハザマ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスハザママンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
薬園台
4駅前に規模は小さいですが公園があり、子どもと遊ぶのにちょうど良いです。閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
治安
飯山満
5治安は本当に良いと感じます。学生も多いですがうるさすぎることもなく、安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスハザママンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レジデンスハザマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスハザマ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1565-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスハザマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36m² | 1,680万円 | 1,544万円 |
| 2DK | 36m² | 1,666万円 | 1,901万円 |
レジデンスハザマ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/06
- 売出価格
- 902万円〜1,102万円40〜49万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
セントラル・コーポ船橋5号棟現在築39年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円83〜96万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館現在築37年 - 2025/04
- 売出価格
- 757万円〜837万円40〜45万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション船橋飯山満台二番館現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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