1,209万円〜1,299万円
坪単価148万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンハイツ織戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンハイツ織戸部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | - |
| 105 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 201 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 36.00m² | 南東 |
| 202 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 203 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 北西 |
103
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 36.00m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
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- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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サンハイツ織戸資産性スコア
2.85
サンハイツ織戸の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ織戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ織戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,253万円33万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
サンハイツ織戸103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ織戸マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
薬園台
2塾の授業はテンポが早く、頭の良い子には良いですが、ついていけない子には大変かもしれません。宿題も多く、部活との両立が難しいと感じました。
住みやすさ
飯山満
5駅前のバスロータリーが整備されていて商業施設もできてきれいな印象があり、居酒屋も少なく酔っ払いが多いこともなく静かで落ち着いた雰囲気の中で治安も良いと感じています。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ織戸マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ織戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ織戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1470 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ織戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.65m² | 1,220万円 | 1,901万円 |
| 2SDK | 36m² | 1,299万円 | 1,705万円 |
サンハイツ織戸売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/09
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円71〜81万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
ファインはざま現在築42年 - 2025/06
- 売出価格
- 896万円〜1,096万円40〜49万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
セントラルコーポ船橋12番館現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円78〜90万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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