1,676万円〜1,831万円
坪単価135万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年10月06日
コートビレジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コートビレジ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.79m² | 南 |
| 102 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 南 |
| 103 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.01m² | 南 |
| 105 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.79m² | 南 |
| 201 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.79m² | 南 |
| 202 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.01m² | 南 |
| 203 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.01m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.79m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.01m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.79m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,699万円
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203
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コートビレジ販売中・賃貸の物件（0件）
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コートビレジ資産性スコア
3.12
コートビレジの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コートビレジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートビレジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,805万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
コートビレジ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートビレジマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
薬園台
4駅周辺は病院やドラッグストアが充実していて、日常的な医療や薬の調達には困りませんでした。
防災・安全性
飯山満
4飯山満駅周辺は治安が良く、犯罪も少ないので安心して暮らせます。駅の北側は特に治安が良いと感じます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートビレジマンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コートビレジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートビレジ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目1488-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.01㎡〜43.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートビレジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.4m² | 1,742万円 | 1,582万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,548万円35万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン薬園台
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/05
- 2022/05
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,548万円 | 35万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 6階 | 59.26m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 5階 | 68.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,180万円 | 21万円/m2 | 3階 | 53.68m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約1,640万円 | 22万円/m2 | 4階 | 72.51m² | 1SDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約1,010万円 | 16万円/m2 | 4階 | 60.58m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築27年 |
| 2020/04 | 成約1,378万円 | 26万円/m2 | 5階 | 51.25m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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