1,758万円〜1,777万円
坪単価156万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスポアール I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポアール I部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南東 |
| 202 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南東 |
| 203 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南東 |
| 205 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- 南東
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- 新築時価格
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- 37.26m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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エスポアール I資産性スコア
3.47
エスポアール Iの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポアール Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール I価格推移と将来予測
参考相場価格
1,758万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
エスポアール I101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール Iマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東中山
5京成本線は座れることが多く、快速も停車するので通勤通学に便利です。
交通の利便性
京成西船
5京成西船駅はJR西船橋駅まで徒歩数分で、複数路線が利用できるので都心へのアクセスがとても便利です。大手町や秋葉原にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に助かっています。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール Iマンション概要
京成本線東中山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
エスポアール I詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール I |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船6丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.26m² | 1,777万円 | 2,109万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,900万円57万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ディアパーク西船橋
- 2024/09
- 2024/08
- 成約3,788万円57万円/m2
- 65.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ディアパーク西船橋
- 2024/03
- 2022/12
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,330万円 | 51万円/m2 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | レックスハイム西船橋 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 67.28m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 3階 | 69.02m² | 3LDK | レックスハイム西船橋 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,788万円 | 57万円/m2 | 5階 | 65.52m² | 3LDK | ディアパーク西船橋 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 4階 | 61.79m² | 3LDK | 西船橋二丁目パークホームズ | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | リーベスト西船橋 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 1階 | 72.88m² | 3LDK | リーベスト西船橋 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約2,290万円 | 36万円/m2 | 4階 | 63.42m² | 3LDK | リーベスト西船橋 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 3階 | 81.66m² | 4LDK | レックスハイム西船橋 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,940万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.60m² | 2SLDK | レックスハイム西船橋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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