アーデル北習志野テラス 外観

アーデル北習志野テラス

船橋市・北習志野駅 徒歩6分・築24年

2.91
2,437万円〜3,052万円
坪単価114万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年11月04日
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アーデル北習志野テラス 外観

アーデル北習志野テラス

船橋市・北習志野駅 徒歩6分・築24年

2,437万円〜3,052万円
114万円/坪〜116万円/坪
2.91
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アーデル北習志野テラス部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,521万円価格を確認する2,790万円3LDK71.37-
1022,437万円価格を確認する2,790万円3LDK70.26-
1032,507万円価格を確認する2,680万円3LDK71.88-
1042,985万円価格を確認する3,740万円4LDK85.85-
1052,517万円価格を確認する2,980万円3LDK72.56-
1062,800万円価格を確認する3,370万円3LDK80.77-
1072,800万円価格を確認する3,410万円3LDK80.77-
1082,639万円価格を確認する3,290万円3LDK76.09-
1092,793万円価格を確認する3,410万円3LDK80.77西
1102,800万円価格を確認する3,390万円3LDK80.77-
1112,639万円価格を確認する3,340万円3LDK76.09-
2012,511万円価格を確認する2,840万円3LDK71.37-
2022,478万円価格を確認する2,780万円3LDK70.26-
2032,539万円価格を確認する2,680万円3LDK71.88-
2043,029万円価格を確認する3,690万円4LDK85.85-
2052,560万円価格を確認する2,980万円3LDK72.56-
2062,679万円価格を確認する3,180万円3LDK76.06-
2072,815万円価格を確認する3,150万円3LDK80.77-
2082,675万円価格を確認する3,150万円3LDK75.83-
2092,680万円価格を確認する3,180万円3LDK76.09-
2102,840万円価格を確認する3,160万円3LDK80.77-
2112,692万円価格を確認する3,160万円3LDK76.56-
2122,680万円価格を確認する3,180万円3LDK76.09-
2133,052万円価格を確認する3,830万円4LDK86.76-
3012,506万円価格を確認する2,890万円3LDK71.37-
3022,472万円価格を確認する2,840万円3LDK70.26-
3032,533万円価格を確認する2,700万円3LDK71.88-
3043,021万円価格を確認する3,740万円4LDK85.85-
3052,553万円価格を確認する3,070万円3LDK72.56-
3062,835万円価格を確認する3,240万円3LDK80.77-
3072,657万円価格を確認する3,210万円3LDK75.59-
3082,651万円価格を確認する3,210万円3LDK75.83
3092,672万円価格を確認する3,260万円3LDK76.09-
3102,689万円価格を確認する3,250万円3LDK76.56-
3112,689万円価格を確認する3,250万円3LDK76.56-
3122,672万円価格を確認する3,260万円3LDK76.09-
3133,040万円価格を確認する3,880万円4LDK86.76-
101
参考相場価格
2,521万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
102
参考相場価格
2,437万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 70.26
  • -
103
参考相場価格
2,507万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
104
参考相場価格
2,985万円
新築時価格
3,740万円
  • 4LDK
  • 85.85
  • -
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105
参考相場価格
2,517万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 72.56
  • -
106
参考相場価格
2,800万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 80.77
  • -
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107
参考相場価格
2,800万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 80.77
  • -
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参考相場価格
2,639万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 76.09
  • -
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参考相場価格
2,793万円
新築時価格
3,410万円
  • 3LDK
  • 80.77
  • 西
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参考相場価格
2,800万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 80.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーデル北習志野テラス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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アーデル北習志野テラス資産性スコア

2.91
アーデル北習志野テラスの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アーデル北習志野テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーデル北習志野テラス居住エリアの評価

アーデル北習志野テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーデル北習志野テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築24年

新築時価格

2,790万円-269万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、84%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーデル北習志野テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,521万円41万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
アーデル北習志野テラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーデル北習志野テラスマンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    北習志野

    駅近くに交番があるので安心感はありますが、夜道は場所によっては不安を感じることもあります。

  • 自然環境

    5

    習志野

    薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アーデル北習志野テラスマンション概要

東葉高速鉄道北習志野駅より徒歩6分の距離にあるアーデル北習志野テラス、駅からごく近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数37戸のマンションです。 日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。

アーデル北習志野テラス詳細情報

基本情報

建物名アーデル北習志野テラス
住所千葉県船橋市西習志野3丁目38-7
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)3階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積70.26㎡〜86.76㎡
新築時価格2680万円〜3880万円
参考相場価格
  • 3LDK:2437万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2985万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜116万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい・あい保育園北習志野園 (認可)他
保育園を見る
学区七林小学校
七林中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーデル北習志野テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北習志野駅
平均
3LDK76.08m²2,664万円3,292万円
4LDK85.85m²3,029万円3,720万円

アーデル北習志野テラス売買履歴

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アーデル北習志野テラス
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約2,260万41万円/m²
    • 54.47m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築29
    北習志野セントラルガーデン
  • 2020/11
    成約2,640万29万円/m²
    • 90.58m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築23
    ソフィア習志野
  • 2020/04
    成約2,400万37万円/m²
    • 64.41m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築24
    北習志野セントラルガーデン
  • オススメ
    アーデル北習志野テラス
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  • 2019/03
    成約2,190万28万円/m²
    • 77.66m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築22
    ソフィア習志野
  • 2018/12
    成約2,180万25万円/m²
    • 84.00m²
    • 3SLDK
    • 8階
    • 当時築21
    ソフィア習志野
  • 2017/09
    成約2,100万35万円/m²
    • 58.48m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築21
    北習志野セントラルガーデン
  • 2017/04
    成約1,000万29万円/m²
    • 34.18m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築21
    北習志野セントラルガーデン
  • 2016/12
    成約1,930万23万円/m²
    • 80.60m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19
    ソフィア習志野
  • 2016/08
    成約1,700万22万円/m²
    • 75.12m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
    ソフィア習志野
  • 2016/04
    成約1,640万21万円/m²
    • 75.12m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    ソフィア習志野
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,260万41万円/m²4階54.47m²2LDK北習志野セントラルガーデン築29年
2020/11成約2,640万29万円/m²5階90.58m²4LDKソフィア習志野築23年
2020/04成約2,400万37万円/m²4階64.41m²2LDK北習志野セントラルガーデン築24年
オススメ
アーデル北習志野テラス
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現在の成約の妥当価格を知る
2019/03成約2,190万28万円/m²8階77.66m²3LDKソフィア習志野築22年
2018/12成約2,180万25万円/m²8階84.00m²3SLDKソフィア習志野築21年
2017/09成約2,100万35万円/m²8階58.48m²2LDK北習志野セントラルガーデン築21年
2017/04成約1,000万29万円/m²3階34.18m²1LDK北習志野セントラルガーデン築21年
2016/12成約1,930万23万円/m²3階80.60m²2LDKソフィア習志野築19年
2016/08成約1,700万22万円/m²3階75.12m²3LDKソフィア習志野築19年
2016/04成約1,640万21万円/m²4階75.12m²3LDKソフィア習志野築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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