ソフィア習志野
船橋市・習志野駅 徒歩2分・築29年
2026年06月22日
ソフィア習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフィア習志野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 8.4% | 4LDK | 74.39m² 南西 |
| 3階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 7.4% | 2SLDK | 77.28m² 南東 |
| 6階 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 7.2% | 3LDK | 75.12m² - |
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 4LDK
- 74.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2SLDK
- 77.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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ソフィア習志野賃貸履歴
- 2019/08
- 11万円/月
- 75.07m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 2019/05
- 11.2万円/月
- 75.07m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 2015/03
- 11万円/月
- 77.28m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/12
- 9万円/月
- 74.39m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2011/06
- 12万円/月
- 80.6m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
- 2011/05
- 11.8万円/月
- 75.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 11万円/月 | 4階 | 75.07m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2019/05 | 11.2万円/月 | 4階 | 75.07m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2015/03 | 11万円/月 | 3階 | 77.28m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2014/12 | 9万円/月 | 1階 | 74.39m² | 4LDK | 築17年 |
| 2011/06 | 12万円/月 | 3階 | 80.6m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2011/05 | 11.8万円/月 | 6階 | 75.12m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソフィア習志野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,118万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア習志野マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5習志野
駅周辺は閑静な住宅街で、めったなことは起きない落ち着いた雰囲気です。夜も安心して歩けるので、治安面で不安はありません。
治安
3薬園台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフィア習志野マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でSRC造り、8階建て総戸数80戸のマンションです。
ソフィア習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.39㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌ・アイ・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 77.28m² | 2,241万円 | 2,480万円 |
| 3LDK | 75.12m² | 2,294万円 | 2,809万円 |
| 4LDK | 74.39m² | 2,118万円 | 3,154万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.76m²
- 1階/7階建