1,180万円〜1,256万円
坪単価196万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年09月02日
レオパレスマグノーリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスマグノーリア部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 105 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 108 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 109 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 110 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 111 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 112 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 113 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 114 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 115 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 116 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 117 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 118 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 119 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 120 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 121 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 122 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 123 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 201 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 208 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 209 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 210 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 212 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 213 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 214 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 215 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 216 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 217 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 218 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 219 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 220 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 221 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 222 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 223 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
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- 19.87m²
- 東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスマグノーリア資産性スコア
3.46
レオパレスマグノーリアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレスマグノーリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスマグノーリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,216万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
レオパレスマグノーリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスマグノーリアマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高根木戸
4高根木戸近隣公園にはトンネル滑り台やブランコ、小さい子用の滑り台もあり、子どもたちが元気に遊んでいます。
自然環境
北習志野
4駅から少し歩くと畑や林が広がっていて、自然を身近に感じられる場所です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスマグノーリアマンション概要
京成松戸線高根木戸駅より徒歩4分の距離にあるレオパレスマグノーリア、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
レオパレスマグノーリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスマグノーリア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西習志野2丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスマグノーリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,216万円 | 1,204万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円163〜180万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
BELISTA北習志野イーストレジデンス現在築17年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円166〜183万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ベリスタ北習志野イーストレジデンス現在築17年 - 2019/07
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円118〜135万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
BELISTA北習志野ウエストレジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
津田沼十番街ビル
1,200万円- 3DK
- 57.18m²
- 9階/地上10階建て