習志野台サンハイツ
船橋市・船橋日大前駅 徒歩11分・築46年
2026年07月01日
習志野台サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は408のお部屋を基準に算出
習志野台サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.6% | 3SLDK | 72.00m² 南西 |
| 418 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.7% | 4DK | 72.00m² 南西 |
| 510 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.2% | 4SLDK | 93.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3SLDK
- 72.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4DK
- 72.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4SLDK
- 93.00m²
- 南西
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習志野台サンハイツ売買履歴
- 2024/07
- 2019/12
- 2018/08
- 2016/06
- 2016/05
- 2015/05
- 2015/04
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約1,100万円 | 12万円/m² | 3階 | 87.13m² | 4SLDK | 築38年 |
| 2016/06 | 成約730万円 | 10万円/m² | 3階 | 67.20m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/05 | 成約900万円 | 12万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2015/05 | 成約900万円 | 12万円/m² | 4階 | 72.00m² | 4DK | 築35年 |
| 2015/04 | 成約900万円 | 9万円/m² | 3階 | 91.93m² | 4SLDK | 築35年 |
| 2011/06 | 成約650万円 | 9万円/m² | 5階 | 67.20m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,295万円 | 16万円/m² | 6階 | 80.14m² | 3LDK | ならしのグランドサンハイツ | 築49年 |
| 2025/10 | 成約1,270万円 | 14万円/m² | 5階 | 89.17m² | 3LDK | サニータウン習志野台スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/09 | 成約690万円 | 8万円/m² | 5階 | 78.06m² | 4DK | 習志野七ツ台団地1号棟 | 築42年 |
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| 2025/08 | 成約1,400万円 | 16万円/m² | 4階 | 83.83m² | 3LDK | ならしのグランドサンハイツ | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | 1階 | 81.86m² | 3LDK | サニータウン習志野台スカイハイツ | 築44年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 7万円/m² | 1階 | 78.06m² | 3LDK | 習志野七ツ台団地1号棟 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 3階 | 79.96m² | 3LDK | ならしのグランドサンハイツ | 築48年 |
| 2023/12 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 2階 | 81.86m² | 3LDK | サニータウン習志野台スカイハイツ | 築43年 |
| 2023/12 | 成約1,170万円 | 14万円/m² | 4階 | 81.86m² | 3LDK | メゾンエクレーレ習志野台A棟 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 4階 | 80.14m² | 3LDK | ならしのグランドサンハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...習志野台サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,529万円20万円前年比
- 408の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4船橋日大前
駅は非常にきれいで、電車も空いている時間帯が多く、快適に利用できます。
資産性
4習志野
習志野駅の地価は2020年から2024年にかけて毎年上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
習志野台サンハイツマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道船橋日大前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
習志野台サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 習志野台サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台8丁目42-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
習志野台サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 72m² | 1,529万円 | 2,609万円 |
| 4DK | 72m² | 1,503万円 | 1,548万円 |
| 4SLDK | 93m² | 2,023万円 | 2,968万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。