エトワール久保田

船橋市・船橋日大前駅徒歩14分・築20年

3.21

904万円〜1,047万円

坪単価 112万円/坪〜115万円/坪

想定賃料 5.7万円〜6.3万円/月

最終更新2026年05月25日

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エトワール久保田

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904万円〜1,047万円

坪単価 112万円/坪〜115万円/坪

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エトワール久保田資産価値と取引状況の最新データ

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※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

エトワール久保田部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	907万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	26.69m² 南東
102	907万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	26.69m² 南東
103	907万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	26.69m² 南東
105	905万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	26.69m² 南西
106	904万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	26.69m² 南
107	904万円	価格を確認する	-	5.7万円/月	1K	26.69m² 南
108	1,029万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	30.12m² 南
109	1,033万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	30.12m² 南東
110	1,033万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	30.12m² 南東
111	1,033万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	30.12m² 南東
112	1,033万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	30.12m² 南東
113	1,033万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	1K	30.12m² 南東
201	915万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	26.69m² 南東
202	915万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	26.69m² 南東
203	915万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	26.69m² 南東
205	915万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	26.69m² 南東
206	915万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	26.69m² 南東
207	915万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	26.69m² 南東
208	1,042万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	30.12m² 南東
210	1,042万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	30.12m² 南東
211	1,039万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	30.12m² 南
212	1,039万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	30.12m² 南
213	1,042万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1K	30.12m² 南東
301	918万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	26.69m² 南
302	921万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	26.69m² 南東
307	921万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	26.69m² 南東
308	1,047万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	30.12m² 南東
309	1,047万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	30.12m² 南東
310	1,047万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	30.12m² 南東
311	1,047万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	30.12m² 南東
312	1,047万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1K	30.12m² 南東

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101

参考相場価格: 907万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.7万円/月

1K
26.69m²
南東

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102

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108

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想定賃料: 6.1万円/月

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30.12m²
南

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109

参考相場価格: 1,033万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

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参考相場価格: 1,033万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約2,300万円23万円/m²
- 96.42m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
グリーンプラテア習志野台壱番館
2026/03
成約1,900万円19万円/m²
- 95.15m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
グリーンプラテア習志野台弐番館
2026/02
成約2,770万円43万円/m²
- 64.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パークホームズ北習志野
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2026/01
成約2,800万円32万円/m²
- 85.28m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
ルイシャトレ船橋習志野台
2025/11
成約3,200万円34万円/m²
- 91.66m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズガーデン北習志野
2025/10
成約2,780万円39万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
エコヴィレッジ北習志野
2025/09
成約3,700万円45万円/m²
- 81.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
アストラル北習志野
2025/06
成約3,890万円51万円/m²
- 75.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズガーデン北習志野
2025/06
成約3,480万円38万円/m²
- 89.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ディアステージ習志野台
2025/05
成約2,360万円29万円/m²
- 80.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グラン・コート習志野駅前

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約2,300万円	23万円/m²	4階	96.42m²	4LDK	グリーンプラテア習志野台壱番館	築22年
2026/03	成約1,900万円	19万円/m²	4階	95.15m²	4LDK	グリーンプラテア習志野台弐番館	築22年
2026/02	成約2,770万円	43万円/m²	1階	64.28m²	3LDK	パークホームズ北習志野	築21年
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2026/01	成約2,800万円	32万円/m²	2階	85.28m²	4LDK	ルイシャトレ船橋習志野台	築19年
2025/11	成約3,200万円	34万円/m²	2階	91.66m²	4LDK	ライオンズガーデン北習志野	築24年
2025/10	成約2,780万円	39万円/m²	1階	70.01m²	3LDK	エコヴィレッジ北習志野	築18年
2025/09	成約3,700万円	45万円/m²	5階	81.62m²	3LDK	アストラル北習志野	築21年
2025/06	成約3,890万円	51万円/m²	4階	75.60m²	3LDK	ライオンズガーデン北習志野	築24年
2025/06	成約3,480万円	38万円/m²	3階	89.50m²	3LDK	ディアステージ習志野台	築19年
2025/05	成約2,360万円	29万円/m²	2階	80.23m²	3LDK	グラン・コート習志野駅前	築21年

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1K
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新築騰落率

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新築時価格

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エトワール久保田価格推移と将来予測

1K
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101の参考相場価格 2026/5: 907万円
1万円前年比

参考相場価格

907万円1万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 34万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

エトワール久保田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エトワール久保田マンションの口コミ・評判(225件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
船橋日大前
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
教育環境
5
北習志野
北習志野駅近くの公立小中学校は学力レベルが高いことで知られていて、進学先の選択肢も多いので安心して子どもを通わせられます。

口コミをもっと見る（181件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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谷津遊園第2コーポラス

3DK
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京成本線「谷津」徒歩11分

エトワール久保田マンション概要

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このマンションは東葉高速鉄道船橋日大前駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、PC造り、3階建てのマンションです。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。

エトワール久保田詳細情報

基本情報

建物名	エトワール久保田
住所	千葉県船橋市習志野台7丁目26-35
アクセス	東葉高速鉄道「船橋日大前」徒歩14分東葉高速鉄道「北習志野」徒歩20分京成松戸線「習志野」徒歩22分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	PC造
専有面積	26.69㎡〜30.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：904万円〜（26m²〜）
参考相場価格の坪単価	112万円/坪〜115万円/坪
想定賃料	5.7万円〜6.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア