2,236万円〜3,596万円
坪単価132万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年04月30日
ライオンズマンション習志野台 壱番館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,239万円 | 価格を確認する | 3,416万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 302 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,189万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 303 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,189万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 304 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 305 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 306 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 307 | 3,170万円 | 価格を確認する | 3,333万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 308 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 309 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,663万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 310 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 311 | 3,083万円 | 価格を確認する | 3,344万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 312 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,829万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 313 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,819万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 3,416万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 3,189万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 3,189万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 3,169万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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- 中立相談
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305
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- 3,045万円
- 新築時価格
- 3,158万円
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- 新築時価格
- 3,169万円
- 3LDK
- 75.06m²
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- 3,170万円
- 新築時価格
- 3,333万円
- 3LDK
- 78.21m²
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- 3,496万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 85.85m²
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- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,663万円
- 3LDK
- 83.90m²
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- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,539万円
- 3LDK
- 80.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション習志野台 壱番館資産性スコア
2.76
ライオンズマンション習志野台 壱番館の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション習志野台 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション習志野台 壱番館居住エリアの評価
ライオンズマンション習志野台 壱番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築24年新築時価格
3,416万円-177万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション習志野台 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,239万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション習志野台 壱番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション習志野台 壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション習志野台 壱番館マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ライオンズマンション習志野台 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション習志野台 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.36㎡〜88.8㎡ |
| 新築時価格 | 2223万円〜4476万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション習志野台 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.06m² | 2,377万円 | 2,797万円 |
| 3LDK | 75.33m² | 3,116万円 | 3,356万円 |
ライオンズマンション習志野台 壱番館売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 2,518万円〜2,878万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/04
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円81〜96万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/05
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円80〜96万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円54〜64万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
習志野台西ガーデンハウス現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円123〜140万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズガーデン習志野台現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円92〜106万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズマンション習志野台 弐番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。