※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,375万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 202 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 203 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 204 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,117万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 205 | 2,677万円 | 価格を確認する | 3,107万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 206 | 2,680万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 207 | 2,792万円 | 価格を確認する | 3,292万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 208 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,869万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 209 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 210 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,375万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 211 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 212 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,716万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 213 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,695万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
84%築25年新築時価格
3,375万円-532万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,843万円76万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
習志野駅から徒歩9分、北習志野駅から徒歩12分と、複数の駅が利用できる便利な立地です。
お部屋
部屋の防音性が良く、隣の音が気になることはありません。
資産性
習志野
習志野駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約50万円、ここ数年は毎年5%前後の上昇が続いています。
教育環境
北習志野
北習志野駅周辺の塾は料金が高く、プリント代や講習費もかかるので、家計への負担が大きいと感じました。
自然環境
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
| 建物名 | ライオンズマンション習志野台 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(75部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.36㎡〜88.8㎡ |
| 新築時価格 | 2223万円〜4476万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.06m² | 2,091万円 | 2,551万円 |
| 3LDK | 75.33m² | 2,682万円 | 3,098万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,708万円 | 36万円/m2 | 4階 | 75.06m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2024/04 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 3階 | 75.06m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2023/05 | 成約2,010万円 | 26万円/m2 | 5階 | 75.06m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 4階 | 80.06m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2022/10 | 成約2,698万円 | 38万円/m2 | 2階 | 70.06m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2022/03 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2020/07 | 成約2,808万円 | 35万円/m2 | 5階 | 78.21m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2016/04 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 5階 | 75.06m² | 3LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 81.62m² | 3LDK | アストラル北習志野 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 3階 | 74.74m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ネオステージ北習志野 | 築28年 |
| オススメ | ライオンズマンション習志野台 壱番館の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 4階 | 77.44m² | 3LDK | ネオステージ北習志野 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 29万円/m2 | 2階 | 80.23m² | 3LDK | グラン・コート習志野駅前 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,498万円 | 50万円/m2 | 2階 | 68.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1,220万円 | 18万円/m2 | 1階 | 64.85m² | 3LDK | 習志野台西ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン習志野台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 5階 | 85.41m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築24年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。