ラバーゼ北習志野
船橋市・北習志野駅 徒歩5分・築20年
2026年07月21日
ラバーゼ北習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラバーゼ北習志野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 29.16m² 南 |
| 102 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 29.16m² 南 |
| 103 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 29.16m² 南 |
| 1階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.9% | 1K | 25.93m² 南 |
| 202 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 1K | 29.16m² 南 |
| 205 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 25.11m² 南 |
| 206 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.4% | 1K | 29.16m² 南 |
| 302 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.1% | 1K | 25.11m² 南 |
| 303 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 29.16m² 南 |
| 305 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.1% | 1K | 25.93m² 南 |
| 306 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 29.16m² 南 |
| 307 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 29.16m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 25.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,172万円
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
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- 1K
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 25.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/05
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- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 6階 | 77.35m² | 3LDK | グリーンプラテア習志野台 壱番館 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 4階 | 82.27m² | 3LDK | レクセルマンション習志野 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約2,030万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.36m² | 3LDK | パークホームズ北習志野 | 築21年 |
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| 2026/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 4階 | 82.75m² | 3LDK | レクセルマンション習志野 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 22万円/m² | 4階 | 96.42m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 壱番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 19万円/m² | 4階 | 95.15m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 弐番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,790万円 | 43万円/m² | 1階 | 64.28m² | 3LDK | パークホームズ北習志野 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 2階 | 85.28m² | 4LDK | ルイシャトレ船橋習志野台 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 2階 | 78.83m² | 3LDK | レクセルマンション習志野 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 2階 | 91.66m² | 4LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラバーゼ北習志野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラバーゼ北習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,153万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラバーゼ北習志野マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北習志野
北習志野駅近くの公立小中学校は学力レベルが高いことで知られていて、進学先の選択肢も多いので安心して子どもを通わせられます。
教育環境
5高根木戸
高根木戸駅周辺には学習塾が複数あり、定期テスト対策や受験対策も充実しています。先生が丁寧に教えてくれるので、子どもも安心して通えています。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラバーゼ北習志野マンション概要
東葉高速鉄道北習志野駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
ラバーゼ北習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラバーゼ北習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台1丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラバーゼ北習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.16m² | 1,153万円 | 705万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 102.53m²