号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,594万円	価格を確認する	4,160万円	4LDK	85.34m²	-
402	4,061万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.43m²	-
403	4,192万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	77.86m²	-
404	4,061万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.43m²	-
405	3,936万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	73.00m²	-
406	3,959万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	73.45m²	-
407	4,690万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	87.21m²	-
408	3,925万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	72.83m²	-
409	3,701万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	68.61m²	-
410	3,701万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	68.61m²	-

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401

参考相場価格: 4,594万円

新築時価格: 4,160万円

4LDK
85.34m²
-

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402

参考相場価格: 4,061万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
75.43m²
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403

参考相場価格: 4,192万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
77.86m²
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404

参考相場価格: 4,061万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
75.43m²
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405

参考相場価格: 3,936万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
73.00m²
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406

参考相場価格: 3,959万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
73.45m²
-

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407

参考相場価格: 4,690万円

新築時価格: 4,440万円

4LDK
87.21m²
-

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408

参考相場価格: 3,925万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
72.83m²
-

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409

参考相場価格: 3,701万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
68.61m²
-

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410

参考相場価格: 3,701万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
68.61m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ船橋ブライトコート販売中・賃貸の物件（0件）

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パークホームズ船橋ブライトコート資産性スコア

3.34

パークホームズ船橋ブライトコートの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークホームズ船橋ブライトコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ船橋ブライトコート居住エリアの評価

パークホームズ船橋ブライトコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ船橋ブライトコート新築時価格からの騰落率

/9階

4LDK
85.34m²

新築騰落率

110%築20年

新築時価格

4,160万円+434万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ船橋ブライトコート価格推移と将来予測

/9階

4LDK
85.34m²

401の参考相場価格 2025/6: 4,594万円
4万円前年比

参考相場価格

4,594万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 53.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.3万円/m2

想定売買価格

パークホームズ船橋ブライトコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ライオンズガーデンシティ船橋

3LDK
71.67m²

千葉県船橋市宮本6丁目

総武線「船橋」駅徒歩12分

パークホームズ船橋ブライトコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数76戸のマンションです。このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

パークホームズ船橋ブライトコート詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ船橋ブライトコート
住所	千葉県船橋市夏見1丁目9-21
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩11分ＪＲ総武線「船橋」徒歩11分京成本線「京成船橋」徒歩14分
築年数	築20年
階建（総戸数）	9階建（76部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.61㎡〜87.21㎡
新築時価格	2890万円〜4620万円
参考相場価格	3LDK：3663万円〜（68m²〜） 4LDK：4568万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グリーンベアベイサイド船橋夏見校（認可外）他保育園を見る
学区	八栄小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ船橋ブライトコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東海神駅平均
3LDK	73.45m²	3,980万円	4,472万円
4LDK	85.34m²	4,637万円	5,028万円

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パークホームズ船橋ブライトコート売買履歴

2016/04
売出価格
3,220万円〜3,580万円141〜157万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
2018/06
売出価格
3,830万円〜4,190万円174〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
2020/07
売出価格
3,050万円〜3,410万円139〜155万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,330万円〜2,690万円116〜134万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
ヒルズステージ船橋夏見現在築15年
2025/05
売出価格
2,630万円〜2,990万円128〜145万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
エクアス船橋夏見現在築15年
2025/02
売出価格
2,510万円〜2,870万円141〜162万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
ヒルズステージ船橋夏見現在築15年