パークホームズ船橋ブライトコート 外観

パークホームズ船橋ブライトコート

船橋市・東海神駅 徒歩11分・築20年

3.56
液状化注意
3,661万円〜4,769万円
坪単価175万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月29日
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パークホームズ船橋ブライトコート 外観

パークホームズ船橋ブライトコート

船橋市・東海神駅 徒歩11分・築20年

3,661万円〜4,769万円
175万円/坪〜182万円/坪
3.56
最終更新
2025年09月29日
液状化注意

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

パークホームズ船橋ブライトコート部屋別の参考相場価格

10部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,651万円価格を確認する4,160万円4LDK85.34-
4024,112万円価格を確認する3,690万円3LDK75.43-
4034,244万円価格を確認する3,810万円3LDK77.86-
4044,112万円価格を確認する3,690万円3LDK75.43-
4053,982万円価格を確認する3,500万円3LDK73.00-
4064,005万円価格を確認する3,440万円3LDK73.45-
4074,747万円価格を確認する4,440万円4LDK87.21-
4083,975万円価格を確認する3,420万円3LDK72.83-
4093,739万円価格を確認する3,160万円3LDK68.61-
4103,739万円価格を確認する3,190万円3LDK68.61-
401
参考相場価格
4,651万円
新築時価格
4,160万円
  • 4LDK
  • 85.34
  • -
402
参考相場価格
4,112万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • -
403
参考相場価格
4,244万円
新築時価格
3,810万円
  • 3LDK
  • 77.86
  • -
404
参考相場価格
4,112万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 75.43
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
3,982万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 73.00
  • -
406
参考相場価格
4,005万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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407
参考相場価格
4,747万円
新築時価格
4,440万円
  • 4LDK
  • 87.21
  • -
408
参考相場価格
3,975万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 72.83
  • -
409
参考相場価格
3,739万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 68.61
  • -
410
参考相場価格
3,739万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 68.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ船橋ブライトコート資産性スコア

3.56
パークホームズ船橋ブライトコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パークホームズ船橋ブライトコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ船橋ブライトコート居住エリアの評価

パークホームズ船橋ブライトコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ船橋ブライトコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築20年

新築時価格

4,160万円+491万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ船橋ブライトコート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,651万円60万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ船橋ブライトコート401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ船橋ブライトコートマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    東海神

    4

    民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。

  • 教育環境

    船橋

    2

    防犯面は親頼みな感じがあり、不審者情報も入るので少し不安です。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ船橋ブライトコートマンション概要

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

パークホームズ船橋ブライトコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ船橋ブライトコート
住所千葉県船橋市夏見1丁目9-21
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(76部屋)
建築構造RC造
専有面積68.61㎡〜87.21㎡
新築時価格2890万円〜4620万円
参考相場価格
  • 3LDK:3661万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4537万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グリーンベアベイサイド船橋夏見校 (認可外)他
保育園を見る
学区八栄小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ船橋ブライトコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
3LDK73.45m²4,017万円4,595万円
4LDK85.34m²4,680万円5,122万円

パークホームズ船橋ブライトコート売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円143〜159万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2018/06
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円175〜191万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2020/07
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円138〜154万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
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パークホームズ船橋ブライトコート
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ船橋ブライトコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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