ハイツこだまNo.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ハイツこだまNo.2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- -
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ハイツこだまNo.2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツこだまNo.2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,528万円6万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツこだまNo.2マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高根公団
5高根公団駅周辺は比較的高台に位置しているため、洪水や津波などの水害リスクは低いです。地震対策も進んでおり、災害時の避難場所も整備されています。
買い物・生活利便性
高根木戸
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いので安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツこだまNo.2マンション概要
ハイツこだまNo.2は京成松戸線高根公団駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。
ハイツこだまNo.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツこだまNo.2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台7丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.6㎡〜44.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツこだまNo.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 2,489万円 | 1,737万円 |
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- 2025/09
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- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | 6階 | 67.17m² | 3LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 7階 | 75.64m² | 2LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築10年 |
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 6階 | 67.17m² | 3LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約3,270万円 | 40万円/m2 | 3階 | 80.02m² | 4LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 3階 | 70.36m² | 3LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 1階 | 75.03m² | 3LDK | ヴィークステージ船橋高根台 | 築9年 |
| 2022/11 | 成約3,270万円 | 43万円/m2 | 6階 | 75.64m² | 3LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約3,700万円 | 44万円/m2 | 6階 | 82.32m² | 4LDK | ヴィークスクエア船橋高根台 | 築7年 |
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