ベルファミーユ高根台II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルファミーユ高根台II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | 南西 |
| 102 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 103 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 105 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南 |
| 106 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | - |
| 107 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.68m² | 南西 |
| 201 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | - |
| 202 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南 |
| 203 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 205 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | - |
| 206 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 207 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.68m² | - |
| 301 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | - |
| 302 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 303 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | - |
| 305 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南 |
| 306 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | - |
| 307 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.68m² | 南西 |
| 401 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | 南 |
| 402 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 403 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 405 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南 |
| 406 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 407 | 3,581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.68m² | - |
| 501 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.88m² | 南西 |
| 502 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | - |
| 503 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 505 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 506 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.44m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,366万円
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- 3,411万円
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- 参考相場価格
- 3,069万円
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- -
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- 54.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
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- 43.49m²
- 南
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- 2,370万円
- 新築時価格
- -
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- 43.49m²
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- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルファミーユ高根台II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファミーユ高根台II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,951万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファミーユ高根台IIマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高根公団
5高根公団駅周辺には小学校や中学校が複数あり、校風や教育方針、部活動の種類などによって子どもに合った学校を選ぶことができるのが良いと思います。
交通の利便性
高根木戸
4新京成線の高根木戸駅は、東葉高速線北習志野駅も近く、都内へのアクセスも便利です。複数路線が使えるのが良いです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファミーユ高根台IIマンション概要
このマンションは京成松戸線高根公団駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
ベルファミーユ高根台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファミーユ高根台II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台1丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.49㎡〜64.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファミーユ高根台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.49m² | 2,401万円 | 2,530万円 |
| 2LDK | 64.68m² | 3,515万円 | 2,823万円 |
ベルファミーユ高根台II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円140〜155万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ヴィークスクエア船橋高根台現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円72〜82万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
アンビシャス船橋高根台現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円131〜148万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
ヴィークスクエア船橋高根台現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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