2,353万円〜4,127万円
坪単価185万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年09月17日
ベルファミーユ高根台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルファミーユ高根台部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 102 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 南東 |
| 103 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 南東 |
| 105 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 106 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南東 |
| 107 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 南東 |
| 108 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.20m² | 南東 |
| 201 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.34m² | 南東 |
| 202 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 南東 |
| 203 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 南東 |
| 205 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.36m² | 南東 |
| 206 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南東 |
| 207 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 南東 |
| 208 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.20m² | 南東 |
| 302 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 303 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 南東 |
| 305 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南 |
| 306 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南東 |
| 307 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 南東 |
| 308 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.20m² | 南東 |
| 401 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 南東 |
| 402 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 南東 |
| 403 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 405 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南東 |
| 406 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南東 |
| 407 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.20m² | 南東 |
| 501 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 南東 |
| 502 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 南東 |
| 503 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.49m² | 南西 |
| 505 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南東 |
| 506 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 南東 |
| 507 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.20m² | 南東 |
| 601 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.28m² | 南東 |
| 602 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.36m² | 南東 |
| 603 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南東 |
| 605 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 南東 |
| 606 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.20m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.34m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.28m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.28m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,353万円
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- 参考相場価格
- 2,464万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
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- 3,480万円
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- 2LDK
- 63.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルファミーユ高根台販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルファミーユ高根台資産性スコア
3.63
ベルファミーユ高根台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ベルファミーユ高根台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファミーユ高根台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,070万円143万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
ベルファミーユ高根台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファミーユ高根台マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高根公団
4高根公団駅は新京成電鉄の新津田沼から6つ目の駅で、津田沼や松戸にも乗り換えなしで行けるので便利です。
教育環境
高根木戸
2塾の雰囲気が合わないと感じる子もいるようで、全員に合うとは限らないと感じました。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファミーユ高根台マンション概要
京成松戸線高根公団駅より徒歩2分の距離にあるベルファミーユ高根台、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
ベルファミーユ高根台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファミーユ高根台（ベルファミーユたかねだい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.49㎡〜74.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファミーユ高根台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.71m² | 2,515万円 | 2,530万円 |
| 2LDK | 63.28m² | 3,518万円 | 2,823万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 4,098万円 | 3,080万円 |
ベルファミーユ高根台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円140〜155万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ヴィークスクエア船橋高根台現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円72〜82万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
アンビシャス船橋高根台現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円131〜148万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
ヴィークスクエア船橋高根台現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィークスクエア船橋高根台
3,600万円- 4LDK
- 82.32m²
- 3階/7階建