号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,556万円	価格を確認する	-	3DK	59.66m²	南西
202	2,219万円	価格を確認する	-	2LDK	53.93m²	南西
203	2,219万円	価格を確認する	-	2LDK	53.93m²	南西
204	2,219万円	価格を確認する	-	2LDK	53.93m²	南西
302	2,240万円	価格を確認する	-	2LDK	53.93m²	南西
304	2,240万円	価格を確認する	-	2LDK	53.93m²	南西
403	2,228万円	価格を確認する	-	2LDK	53.93m²	南西
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参考相場価格: 2,556万円

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参考相場価格: 2,240万円

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PR販売中の物件【グレースハイツ船橋】2,480万円 | 4LDK | 108.92m² | 7階/8階建（ノムコム）

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シーパレス金子資産性スコア

3.08

シーパレス金子の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シーパレス金子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーパレス金子居住エリアの評価

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シーパレス金子の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーパレス金子価格推移と将来予測

3DK
59.66m²

201の参考相場価格 2025/11: 2,556万円
130万円前年比

参考相場価格

2,556万円130万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 42.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.1万円/m2

シーパレス金子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シーパレス金子マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
船橋
5
保育園や幼稚園の選択肢が多く、預かり保育や長期休暇中の対応もあるので、共働き家庭には助かります。
交通の利便性
京成船橋
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は道路が混雑しやすく、車での移動はストレスを感じることがあります。

口コミをもっと見る（274件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

グレースハイツ船橋

4LDK
108.92m²

京成本線「海神」徒歩14分

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シーパレス金子マンション概要

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このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

シーパレス金子詳細情報

基本情報

建物名	シーパレス金子
住所	千葉県船橋市栄町1丁目13-13
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」バス10分後、徒歩4分京成本線「京成船橋」徒歩20分京成本線「大神宮下」徒歩24分ＪＲ総武線「船橋」徒歩26分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	53.93㎡〜59.66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2219万円〜（53m²〜） 3DK：2556万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉県ヤクルト販売(株)船橋保育室（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	南本町小学校湊中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーパレス金子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
2LDK	53.93m²	2,228万円	3,451万円
3DK	59.66m²	2,556万円	2,373万円

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シーパレス金子売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/01
成約1,678万円32万円/m2
- 51.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
ダイアパレス船橋第2
2024/06
成約1,960万円38万円/m2
- 51.00m²
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
ダイアパレス船橋第2
2023/06
成約1,550万円30万円/m2
- 51.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
ダイアパレス船橋第2
オススメ
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2016/01
成約1,370万円26万円/m2
- 51.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
ダイアパレス船橋第2
2015/04
成約860万円16万円/m2
- 51.00m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
ダイアパレス船橋第2
2013/08
成約1,280万円25万円/m2
- 51.00m²
- 3DK
- 6階
- 当時築25年
ダイアパレス船橋第2
2011/11
成約1,253万円24万円/m2
- 51.00m²
- 3DK
- 6階
- 当時築23年
ダイアパレス船橋第2
2010/11
成約960万円18万円/m2
- 51.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築22年
ダイアパレス船橋第2
2008/05
成約1,200万円21万円/m2
- 56.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ダイアパレス船橋第2
2008/04
成約620万円13万円/m2
- 47.46m²
- 3DK
- 4階
- 当時築20年
ダイアパレス船橋第2

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/01	成約1,678万円	32万円/m2	1階	51.00m²	3DK	ダイアパレス船橋第2	築36年
2024/06	成約1,960万円	38万円/m2	6階	51.00m²	3DK	ダイアパレス船橋第2	築36年
2023/06	成約1,550万円	30万円/m2	3階	51.00m²	3DK	ダイアパレス船橋第2	築35年
オススメ	シーパレス金子の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2016/01	成約1,370万円	26万円/m2	5階	51.00m²	3DK	ダイアパレス船橋第2	築27年
2015/04	成約860万円	16万円/m2	5階	51.00m²	3DK	ダイアパレス船橋第2	築27年
2013/08	成約1,280万円	25万円/m2	6階	51.00m²	3DK	ダイアパレス船橋第2	築25年
2011/11	成約1,253万円	24万円/m2	6階	51.00m²	3DK	ダイアパレス船橋第2	築23年
2010/11	成約960万円	18万円/m2	4階	51.00m²	3DK	ダイアパレス船橋第2	築22年
2008/05	成約1,200万円	21万円/m2	2階	56.10m²	3LDK	ダイアパレス船橋第2	築20年
2008/04	成約620万円	13万円/m2	4階	47.46m²	3DK	ダイアパレス船橋第2	築20年