ダイアパレス船橋第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ダイアパレス船橋第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.0% | 3DK | 51.00m² 南 |
| 402 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.3% | 3DK | 47.46m² 南 |
| 404 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.9% | 3DK | 51.00m² 南 |
| 5階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.5% | 3LDK | 56.10m² 南西 |
| 602 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.6% | 3DK | 51.00m² - |
| 703 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.5% | 3DK | 51.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3DK
- 47.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 56.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
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ダイアパレス船橋第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス船橋第2売買履歴
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/06
- 2016/01
- 2015/04
- 2013/08
- 2011/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約1,540万円 | 30万円/m² | 3階 | 51.00m² | 3DK | 築35年 |
| 2016/01 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 5階 | 51.00m² | 3DK | 築27年 |
| 2015/04 | 成約850万円 | 16万円/m² | 5階 | 51.00m² | 3DK | 築27年 |
| 2013/08 | 成約1,270万円 | 24万円/m² | 6階 | 51.00m² | 3DK | 築25年 |
| 2011/11 | 成約1,273万円 | 24万円/m² | 6階 | 51.00m² | 3DK | 築23年 |
| 2010/11 | 成約950万円 | 18万円/m² | 4階 | 51.00m² | 3DK | 築22年 |
売買履歴とは
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ダイアパレス船橋第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス船橋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,566万円1万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス船橋第2マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3物件周辺はコンビニ以外の店舗が少ないが、駅周辺は便利
アクセス
4JR船橋駅は複数路線が利用でき、雨に濡れずに乗り換えができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京成船橋
京成船橋駅はJR船橋駅と直結していて、乗り換えがとてもスムーズです。西武百貨店の前を通るだけでアクセスできるので、雨の日でも移動が楽です。
買い物・生活利便性
4大神宮下
駅の近くに保育園があって、子育て世帯には便利だと思います。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス船橋第2マンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
ダイアパレス船橋第2内覧・ルームツアー動画
リノベーション済みの2LDK+WTCの部屋です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ダイアパレス船橋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス船橋第2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市栄町1丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.46㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス船橋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51m² | 1,615万円 | 1,921万円 |
| 3LDK | 56.1m² | 1,838万円 | 4,821万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.55m²
- 9階/11階建