号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,109万円	価格を確認する	-	2LDK	48.06m²	南
203	1,599万円	価格を確認する	-	2DK	37.88m²	南
301	2,107万円	価格を確認する	-	3DK	48.06m²	南
302	1,595万円	価格を確認する	-	2K	37.88m²	南
303	1,599万円	価格を確認する	-	2DK	37.88m²	南
305	1,647万円	価格を確認する	-	2DK	38.88m²	南
401	2,098万円	価格を確認する	-	3K	48.06m²	南
402	1,611万円	価格を確認する	-	2DK	37.88m²	南
403	1,611万円	価格を確認する	-	2DK	37.88m²	南
405	1,652万円	価格を確認する	-	2DK	38.68m²	南

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201

参考相場価格: 2,109万円

新築時価格: -

2LDK
48.06m²
南

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203

参考相場価格: 1,599万円

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2DK
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301

参考相場価格: 2,107万円

新築時価格: -

3DK
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参考相場価格: 1,595万円

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303

参考相場価格: 1,599万円

新築時価格: -

2DK
37.88m²
南

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305

参考相場価格: 1,647万円

新築時価格: -

2DK
38.88m²
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401

参考相場価格: 2,098万円

新築時価格: -

3K
48.06m²
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402

参考相場価格: 1,611万円

新築時価格: -

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403

参考相場価格: 1,611万円

新築時価格: -

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405

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エフレジデンス19番館資産性スコア

3.12

エフレジデンス19番館の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エフレジデンス19番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エフレジデンス19番館居住エリアの評価

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エフレジデンス19番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エフレジデンス19番館価格推移と将来予測

2LDK
48.06m²

201の参考相場価格 2025/9: 2,109万円
30万円前年比

参考相場価格

2,109万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 43.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

エフレジデンス19番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エフレジデンス19番館マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
船橋
2
駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。
防災・安全性
京成船橋
2
駅周辺は人通りが多く明るいですが、治安が良いとは言えず、夜遅くまで騒がしいこともあります。

口コミをもっと見る（274件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,850万円

ライオンズマンション船橋

48.14m²

中央・総武線「船橋」徒歩15分

エフレジデンス19番館マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます

エフレジデンス19番館詳細情報

基本情報

建物名	エフレジデンス19番館
住所	千葉県船橋市栄町1丁目1-20
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩16分京成本線「京成船橋」徒歩17分京成本線「大神宮下」徒歩21分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.88㎡〜48.06㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：1595万円〜（37m²〜） 2DK：1599万円〜（37m²〜） 2LDK：2109万円〜（48m²〜） 3K：2098万円〜（48m²〜） 3DK：2107万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉県ヤクルト販売(株)船橋保育室（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	南本町小学校湊中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エフレジデンス19番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
2K	37.88m²	1,595万円	1,395万円
2DK	37.88m²	1,611万円	1,956万円
2LDK	48.06m²	2,109万円	3,314万円
3K	48.06m²	2,098万円	1,761万円
3DK	48.06m²	2,107万円	2,291万円

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エフレジデンス19番館売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1,628万円〜1,868万円106〜121万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
ダイアパレス船橋第2現在築37年
2024/06
売出価格
1,790万円〜2,030万円116〜132万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
ダイアパレス船橋第2現在築37年
2023/06
売出価格
1,500万円〜1,740万円97〜113万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
ダイアパレス船橋第2現在築37年