2,590万円〜2,962万円
坪単価 135万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 10.9万円〜12.5万円/月
最終更新2026年05月11日
フレラヴィーヌ北本町
船橋市・塚田駅 徒歩8分・築23年
2,590万円〜2,962万円
坪単価 135万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 10.9万円〜12.5万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
フレラヴィーヌ北本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレラヴィーヌ北本町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 62.08m² 南西 |
| 102 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南西 |
| 104 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南西 |
| 202 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 62.08m² 南西 |
| 205 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南西 |
| 302 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 62.08m² 南西 |
| 304 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南西 |
| 305 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.33m² - |
| 401 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.22m² 南西 |
| 402 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 62.08m² 南西 |
| 404 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南西 |
| 406 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.51m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 62.08m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 70.33m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 70.33m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 62.08m²
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205
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 3LDK
- 70.33m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
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- 62.08m²
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304
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 70.33m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 70.33m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 70.22m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメフレラヴィーヌ北本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,388万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 2階 | 90.04m² | 4LDK | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,390万円 | 50万円/m² | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築27年 |
| オススメ | フレラヴィーヌ北本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,580万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.18m² | 3LDK | レクセルマンション新船橋 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,580万円 | 45万円/m² | 2階 | 100.00m² | 3LDK | グランシティレイディアント船橋 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 10階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 52万円/m² | 2階 | 88.41m² | 4LDK | パークホームズ船橋ヒルトップテラス | 築19年 |
| 2024/12 | 成約3,390万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.35m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレラヴィーヌ北本町資産性スコア
3.39
フレラヴィーヌ北本町の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレラヴィーヌ北本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレラヴィーヌ北本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,590万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
フレラヴィーヌ北本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレラヴィーヌ北本町マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5塚田
塚田駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
4新船橋
新船橋駅周辺は新しい街並みで、住民同士の距離感が近く、自治会活動も活発に行われていると聞きました。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレラヴィーヌ北本町マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
フレラヴィーヌ北本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレラヴィーヌ北本町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目29-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.08㎡〜70.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレラヴィーヌ北本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.08m² | 2,629万円 | 2,323万円 |
| 3LDK | 70.33m² | 2,912万円 | 3,872万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウェルフェアグリーン船橋
2,590万円- 3LDK
- 68.04m²
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