※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,761万円 | 価格を確認する | 3,791万円 | 4LDK | 88.79m² | - |
| 402 | 5,958万円 | 価格を確認する | 2,966万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 403 | 5,741万円 | 価格を確認する | 2,827万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 404 | 5,734万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 405 | 5,452万円 | 価格を確認する | 2,669万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 406 | 5,443万円 | 価格を確認する | 2,663万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 407 | 5,452万円 | 価格を確認する | 2,694万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 408 | 5,593万円 | 価格を確認する | 2,766万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 409 | 5,734万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 410 | 5,958万円 | 価格を確認する | 2,979万円 | 3LDK | 78.51m² | - |
| 411 | 6,134万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
| 412 | 6,332万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 83.16m² | - |
| 413 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,523万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 414 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,591万円 | 3LDK | 78.80m² | - |
| 415 | 5,975万円 | 価格を確認する | 3,585万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 416 | 6,488万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 4LDK | 85.55m² | - |
| 417 | 6,272万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
| 418 | 6,293万円 | 価格を確認する | 3,756万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 419 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,031万円 | 4LDK | 85.55m² | - |
| 420 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,602万円 | 3LDK | 78.80m² | - |
| 421 | 6,135万円 | 価格を確認する | 3,725万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 422 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 3LDK | 78.80m² | - |
| 423 | 5,986万円 | 価格を確認する | 3,569万円 | 3LDK | 78.93m² | - |
| 424 | 6,133万円 | 価格を確認する | 3,746万円 | 3LDK | 80.81m² | - |
| 425 | 5,914万円 | 価格を確認する | 3,625万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 426 | 5,817万円 | 価格を確認する | 3,567万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 427 | 7,306万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 4LDK | 95.74m² | - |
| 428 | 6,191万円 | 価格を確認する | 3,563万円 | 3LDK | 81.49m² | - |
| 429 | 5,972万円 | 価格を確認する | 3,249万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 430 | 5,972万円 | 価格を確認する | 3,269万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 431 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,043万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 432 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,039万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 433 | 5,748万円 | 価格を確認する | 3,162万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 434 | 5,748万円 | 価格を確認する | 3,134万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 435 | 5,748万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 436 | 5,972万円 | 価格を確認する | 3,276万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 437 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,064万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 438 | 7,138万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 4LDK | 93.75m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
178%築12年新築時価格
3,791万円+2,970万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,761万円181万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
新船橋駅から船橋駅まで一駅でアクセスしやすく、都内にも短時間で出られるので便利
周辺環境
駅前にイオンがあり生活用品や洋服が揃い、周辺の治安も悪くない
資産性
新船橋
新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
資産性
東海神
東海神駅の中古戸建て価格は今後10年で約28%上昇する予想があり、資産性の面で期待できる地域です。
子育て環境
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数370戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
| 建物名 | プラウド船橋 三街区 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(370部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.8㎡〜100.83㎡ |
| 新築時価格 | 2546万円〜5632万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.51m² | 5,939万円 | 4,275万円 |
| 4LDK | 88.79m² | 6,800万円 | 4,748万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,080万円 | 89万円/m2 | 6階 | 78.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 77万円/m2 | 4階 | 78.78m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 86万円/m2 | 6階 | 85.55m² | 4SLDK | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,980万円 | 78万円/m2 | 8階 | 75.70m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約5,620万円 | 78万円/m2 | 9階 | 71.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 成約6,490万円 | 78万円/m2 | 11階 | 82.89m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/04 | 成約5,280万円 | 73万円/m2 | 6階 | 71.92m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,470万円 | 69万円/m2 | 3階 | 78.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,300万円 | 65万円/m2 | 2階 | 80.83m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約5,300万円 | 67万円/m2 | 1階 | 78.80m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,740万円 | 88万円/m2 | 8階 | 75.83m² | 3LDK | プラウド船橋一街区 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 84万円/m2 | 5階 | 76.68m² | 3LDK | プラウド船橋 四街区 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 62万円/m2 | 3階 | 68.81m² | 3LDK | ソライエ船橋塚田 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 1階 | 73.74m² | 2SLDK | ソライエ船橋塚田 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,760万円 | 80万円/m2 | 9階 | 83.62m² | 3LDK | プラウド船橋 五街区 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 90万円/m2 | 6階 | 73.76m² | 3LDK | プラウド船橋 四街区 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,780万円 | 76万円/m2 | 4階 | 75.88m² | 3LDK | プラウド船橋一街区 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約7,450万円 | 84万円/m2 | 5階 | 88.48m² | 4LDK | プラウド船橋 一街区・二街区一街区 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 89万円/m2 | 9階 | 95.03m² | 4LDK | プラウド船橋一街区 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,470万円 | 80万円/m2 | 4階 | 80.78m² | 3LDK | プラウド船橋 一街区・二街区一街区 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。