プラウド船橋 三街区

船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築12年

4.15上位15%
5,069万円〜7,666万円
坪単価228万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年09月02日
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プラウド船橋 三街区

船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築12年

5,069万円〜7,666万円
228万円/坪〜253万円/坪
上位15%
4.15
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

プラウド船橋 三街区部屋別の参考相場価格

38部屋 / 370部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,549万円価格を確認する3,791万円4LDK88.79-
4025,752万円価格を確認する2,966万円3LDK78.51-
4035,543万円価格を確認する2,827万円3LDK75.70-
4045,537万円価格を確認する2,828万円3LDK75.62-
4055,265万円価格を確認する2,669万円3LDK71.92-
4065,257万円価格を確認する2,663万円3LDK71.80-
4075,265万円価格を確認する2,694万円3LDK71.92-
4085,399万円価格を確認する2,766万円3LDK73.76-
4095,537万円価格を確認する2,860万円3LDK75.62-
4105,752万円価格を確認する2,979万円3LDK78.51-
4115,929万円価格を確認する3,078万円3LDK80.82-
4126,143万円価格を確認する3,870万円3LDK83.16-
4135,545万円価格を確認する3,523万円3LDK75.75-
4145,770万円価格を確認する3,591万円3LDK78.80-
4155,769万円価格を確認する3,585万円3LDK78.78-
4166,267万円価格を確認する3,983万円4LDK85.55-
4176,051万円価格を確認する3,730万円3LDK82.64-
4186,073万円価格を確認する3,756万円3LDK82.89-
4196,267万円価格を確認する4,031万円4LDK85.55-
4205,770万円価格を確認する3,602万円3LDK78.80-
4215,919万円価格を確認する3,725万円3LDK80.83-
4225,770万円価格を確認する3,589万円3LDK78.80-
4235,780万円価格を確認する3,569万円3LDK78.93-
4245,917万円価格を確認する3,746万円3LDK80.81-
4255,711万円価格を確認する3,625万円3LDK78.00-
4265,621万円価格を確認する3,567万円3LDK76.72-
4277,073万円価格を確認する4,938万円4LDK95.74-
4285,987万円価格を確認する3,563万円3LDK81.49-
4295,763万円価格を確認する3,249万円3LDK78.69-
4305,763万円価格を確認する3,269万円3LDK78.69-
4315,405万円価格を確認する3,043万円3LDK73.86-
4325,397万円価格を確認する3,039万円3LDK73.75-
4335,549万円価格を確認する3,162万円3LDK75.80-
4345,549万円価格を確認する3,134万円3LDK75.80-
4355,549万円価格を確認する3,130万円3LDK75.80-
4365,763万円価格を確認する3,276万円3LDK78.69-
4375,405万円価格を確認する3,064万円3LDK73.86-
4386,928万円価格を確認する4,379万円4LDK93.75-
401
参考相場価格
6,549万円
新築時価格
3,791万円
  • 4LDK
  • 88.79
  • -
402
参考相場価格
5,752万円
新築時価格
2,966万円
  • 3LDK
  • 78.51
  • -
403
参考相場価格
5,543万円
新築時価格
2,827万円
  • 3LDK
  • 75.70
  • -
404
参考相場価格
5,537万円
新築時価格
2,828万円
  • 3LDK
  • 75.62
  • -
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405
参考相場価格
5,265万円
新築時価格
2,669万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
406
参考相場価格
5,257万円
新築時価格
2,663万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
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407
参考相場価格
5,265万円
新築時価格
2,694万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
408
参考相場価格
5,399万円
新築時価格
2,766万円
  • 3LDK
  • 73.76
  • -
409
参考相場価格
5,537万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 75.62
  • -
410
参考相場価格
5,752万円
新築時価格
2,979万円
  • 3LDK
  • 78.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド船橋 三街区資産性スコア

4.15
上位15%
プラウド船橋 三街区の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド船橋 三街区

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋 三街区居住エリアの評価

プラウド船橋 三街区

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋 三街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築12年

新築時価格

3,791万円+2,758万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋 三街区価格推移と将来予測

参考相場価格

6,549万円90万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド船橋 三街区401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋 三街区マンションの口コミ・評判(301件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅前にイオンがあり生活用品や洋服が揃い、周辺の治安も悪くない

  • 共用部分

    3

    ゲストルームやパーティルーム、ライブラリ、ランドリーなど共用施設が充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    新船橋

    4

    駅前のイオンにはドラッグストアもあり、日常の医薬品や衛生用品の購入に困ることはありません。

  • 地域コミュニティ

    東海神

    5

    駅周辺は都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。生活利便施設も充実していて、他市へ行かなくても大丈夫です。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド船橋 三街区マンション概要

東武野田線新船橋駅より徒歩3分の距離にあるプラウド船橋 三街区、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数370戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

プラウド船橋 三街区詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋 三街区
住所千葉県船橋市北本町1丁目1-12
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(370部屋)
建築構造RC造
専有面積71.8㎡〜100.83㎡
新築時価格2546万円〜5632万円
参考相場価格
  • 3LDK:5069万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5911万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆいまーる保育園 (認可)他
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学区船橋小学校
船橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋 三街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
3LDK78.51m²5,734万円4,312万円
4LDK88.79m²6,594万円4,835万円

プラウド船橋 三街区売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    6,330万円〜6,730万円253〜269万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2024/06
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円254〜272万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2024/12
    売出価格
    5,690万円〜6,090万円249〜266万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築11
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円270〜287万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2025/06
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円194〜211万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2025/06
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円174〜190万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築8
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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