プラウド船橋 三街区

船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築12年

4.30上位10%
5,193万円〜7,750万円
坪単価232万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド船橋 三街区

船橋市・新船橋駅 徒歩3分・築12年

5,193万円〜7,750万円
232万円/坪〜261万円/坪
上位10%
4.30
最終更新
2025年10月21日

プラウド船橋 三街区部屋別の参考相場価格

38部屋 / 370部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,761万円価格を確認する3,791万円4LDK88.79-
4025,958万円価格を確認する2,966万円3LDK78.51-
4035,741万円価格を確認する2,827万円3LDK75.70-
4045,734万円価格を確認する2,828万円3LDK75.62-
4055,452万円価格を確認する2,669万円3LDK71.92-
4065,443万円価格を確認する2,663万円3LDK71.80-
4075,452万円価格を確認する2,694万円3LDK71.92-
4085,593万円価格を確認する2,766万円3LDK73.76-
4095,734万円価格を確認する2,860万円3LDK75.62-
4105,958万円価格を確認する2,979万円3LDK78.51-
4116,134万円価格を確認する3,078万円3LDK80.82-
4126,332万円価格を確認する3,870万円3LDK83.16-
4135,744万円価格を確認する3,523万円3LDK75.75-
4145,976万円価格を確認する3,591万円3LDK78.80-
4155,975万円価格を確認する3,585万円3LDK78.78-
4166,488万円価格を確認する3,983万円4LDK85.55-
4176,272万円価格を確認する3,730万円3LDK82.64-
4186,293万円価格を確認する3,756万円3LDK82.89-
4196,488万円価格を確認する4,031万円4LDK85.55-
4205,976万円価格を確認する3,602万円3LDK78.80-
4216,135万円価格を確認する3,725万円3LDK80.83-
4225,976万円価格を確認する3,589万円3LDK78.80-
4235,986万円価格を確認する3,569万円3LDK78.93-
4246,133万円価格を確認する3,746万円3LDK80.81-
4255,914万円価格を確認する3,625万円3LDK78.00-
4265,817万円価格を確認する3,567万円3LDK76.72-
4277,306万円価格を確認する4,938万円4LDK95.74-
4286,191万円価格を確認する3,563万円3LDK81.49-
4295,972万円価格を確認する3,249万円3LDK78.69-
4305,972万円価格を確認する3,269万円3LDK78.69-
4315,600万円価格を確認する3,043万円3LDK73.86-
4325,592万円価格を確認する3,039万円3LDK73.75-
4335,748万円価格を確認する3,162万円3LDK75.80-
4345,748万円価格を確認する3,134万円3LDK75.80-
4355,748万円価格を確認する3,130万円3LDK75.80-
4365,972万円価格を確認する3,276万円3LDK78.69-
4375,600万円価格を確認する3,064万円3LDK73.86-
4387,138万円価格を確認する4,379万円4LDK93.75-
401
参考相場価格
6,761万円
新築時価格
3,791万円
  • 4LDK
  • 88.79
  • -
402
参考相場価格
5,958万円
新築時価格
2,966万円
  • 3LDK
  • 78.51
  • -
403
参考相場価格
5,741万円
新築時価格
2,827万円
  • 3LDK
  • 75.70
  • -
404
参考相場価格
5,734万円
新築時価格
2,828万円
  • 3LDK
  • 75.62
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
5,452万円
新築時価格
2,669万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
406
参考相場価格
5,443万円
新築時価格
2,663万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
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407
参考相場価格
5,452万円
新築時価格
2,694万円
  • 3LDK
  • 71.92
  • -
408
参考相場価格
5,593万円
新築時価格
2,766万円
  • 3LDK
  • 73.76
  • -
409
参考相場価格
5,734万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 75.62
  • -
410
参考相場価格
5,958万円
新築時価格
2,979万円
  • 3LDK
  • 78.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド船橋 三街区資産性スコア

4.30
上位10%
プラウド船橋 三街区の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド船橋 三街区

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋 三街区居住エリアの評価

プラウド船橋 三街区

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋 三街区新築時価格からの騰落率

新築騰落率

178%築12年

新築時価格

3,791万円+2,970万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋 三街区価格推移と将来予測

参考相場価格

6,761万円181万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド船橋 三街区401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド船橋 三街区マンションの口コミ・評判(301件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    新船橋駅から船橋駅まで一駅でアクセスしやすく、都内にも短時間で出られるので便利

  • 周辺環境

    4

    駅前にイオンがあり生活用品や洋服が揃い、周辺の治安も悪くない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    新船橋

    4

    新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。

  • 資産性

    東海神

    4

    東海神駅の中古戸建て価格は今後10年で約28%上昇する予想があり、資産性の面で期待できる地域です。

船橋市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド船橋 三街区マンション概要

このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数370戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

プラウド船橋 三街区詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋 三街区
住所千葉県船橋市北本町1丁目1-12
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(370部屋)
建築構造RC造
専有面積71.8㎡〜100.83㎡
新築時価格2546万円〜5632万円
参考相場価格
  • 3LDK:5193万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6020万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆいまーる保育園 (認可)他
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学区船橋小学校
船橋中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋 三街区間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新船橋駅
平均
3LDK78.51m²5,939万円4,275万円
4LDK88.79m²6,800万円4,748万円

プラウド船橋 三街区売買履歴

  • 2025/10
    成約7,080万89万円/m2
    • 78.69m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2025/04
    成約6,100万77万円/m2
    • 78.78m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2025/04
    成約7,400万86万円/m2
    • 85.55m²
    • 4SLDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2024/12
    成約5,980万78万円/m2
    • 75.70m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2024/06
    成約5,620万78万円/m2
    • 71.92m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2024/05
    成約6,490万78万円/m2
    • 82.89m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2024/04
    成約5,280万73万円/m2
    • 71.92m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2023/11
    成約5,470万69万円/m2
    • 78.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2023/11
    成約5,300万65万円/m2
    • 80.83m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2023/06
    成約5,300万67万円/m2
    • 78.80m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/10成約7,080万89万円/m26階78.69m²3LDK築12年
2025/04成約6,100万77万円/m24階78.78m²3LDK築11年
2025/04成約7,400万86万円/m26階85.55m²4SLDK築11年
2024/12成約5,980万78万円/m28階75.70m²3LDK築11年
2024/06成約5,620万78万円/m29階71.92m²3LDK築11年
2024/05成約6,490万78万円/m211階82.89m²3LDK築10年
2024/04成約5,280万73万円/m26階71.92m²3LDK築10年
2023/11成約5,470万69万円/m23階78.80m²3LDK築10年
2023/11成約5,300万65万円/m22階80.83m²3LDK築10年
2023/06成約5,300万67万円/m21階78.80m²3LDK築9年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,740万88万円/m28階75.83m²3LDKプラウド船橋一街区築12年
2025/08成約6,470万84万円/m25階76.68m²3LDKプラウド船橋 四街区築11年
2025/06成約4,300万62万円/m23階68.81m²3LDKソライエ船橋塚田築8年
2025/06成約4,000万54万円/m21階73.74m²2SLDKソライエ船橋塚田築8年
2025/06成約6,760万80万円/m29階83.62m²3LDKプラウド船橋 五街区築11年
2025/06成約6,690万90万円/m26階73.76m²3LDKプラウド船橋 四街区築11年
2025/03成約5,780万76万円/m24階75.88m²3LDKプラウド船橋一街区築12年
2025/02成約7,450万84万円/m25階88.48m²4LDKプラウド船橋 一街区・二街区一街区築12年
2025/02成約8,470万89万円/m29階95.03m²4LDKプラウド船橋一街区築12年
2025/01成約6,470万80万円/m24階80.78m²3LDKプラウド船橋 一街区・二街区一街区築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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