636万円〜835万円
坪単価44万円/坪〜50万円/坪
最終更新2025年10月06日
金杉台団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
金杉台団地部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 674万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.00m² | 南 |
| 201 | 727万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南東 |
| 202 | 835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 204 | 738万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.93m² | - |
| 206 | 775万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.34m² | 南西 |
| 304 | 675万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.27m² | 東 |
| 402 | 712万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.85m² | 南東 |
| 406 | 681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南西 |
| 4階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.27m² | 南 |
| 501 | 669万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | 南東 |
| 503 | 657万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.85m² | 南東 |
104
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 727万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
金杉台団地資産性スコア
2.70
金杉台団地の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
金杉台団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金杉台団地価格推移と将来予測
参考相場価格
674万円10万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 14.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
金杉台団地104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金杉台団地マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日照が良く、眺めも良い部屋があります。
周辺環境
3団地内に小学校と中学校があるため小中あまりメンバーが変わらず進級できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
船橋
4消防局や中学校が近くにあり、治安や防災面では安心できる環境だと思います。
交通の利便性
滝不動
4新京成線はほとんど遅延がなく、時刻通りに運転されるので乗り換えもスムーズです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金杉台団地マンション概要
このマンションは京成松戸線滝不動駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
金杉台団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金杉台団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市金杉2丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.27㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜50万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金杉台団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.89m² | 697万円 | 1,958万円 |
| 2LDK | 51.5m² | 758万円 | 3,313万円 |
| 3K | 47m² | 674万円 | 1,775万円 |
| 3DK | 48.85m² | 693万円 | 2,296万円 |
金杉台団地売買履歴
- 2025/07
- 成約360万円7万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築54年
- 2025/06
- 成約245万円5万円/m2
- 46.77m²
- 3DK
- 1階
- 当時築53年
- 2025/05
- 成約240万円4万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/05
- 成約589万円12万円/m2
- 48.93m²
- 3DK
- 2階
- 当時築53年
- 2025/04
- 成約780万円15万円/m2
- 48.93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2025/04
- 成約290万円5万円/m2
- 48.93m²
- 3DK
- 2階
- 当時築53年
- 2025/04
- 成約260万円5万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 2階
- 当時築53年
- 2025/03
- 成約690万円14万円/m2
- 48.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
- 2025/02
- 成約350万円7万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2024/11
- 成約420万円8万円/m2
- 48.93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約360万円 | 7万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 築54年 |
| 2025/06 | 成約245万円 | 5万円/m2 | 1階 | 46.77m² | 3DK | 築53年 |
| 2025/05 | 成約240万円 | 4万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 3DK | 築53年 |
| 2025/05 | 成約589万円 | 12万円/m2 | 2階 | 48.93m² | 3DK | 築53年 |
| 2025/04 | 成約780万円 | 15万円/m2 | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 築53年 |
| 2025/04 | 成約290万円 | 5万円/m2 | 2階 | 48.93m² | 3DK | 築53年 |
| 2025/04 | 成約260万円 | 5万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 3DK | 築53年 |
| 2025/03 | 成約690万円 | 14万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 2LDK | 築53年 |
| 2025/02 | 成約350万円 | 7万円/m2 | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 築53年 |
| 2024/11 | 成約420万円 | 8万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 2LDK | 築53年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
金杉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
夏見台団地23号棟
790万円- 3DK
- 62.98m²
- 5階/地上5階建て