デュオヒルズ船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ船橋部屋別の参考相場価格
14部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.6万円/月 5.3% | 3LDK | 85.74m² 南 |
| 1302 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.7万円/月 5.6% | 3LDK | 64.32m² 南 |
| 1303 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.8万円/月 5.5% | 3LDK | 70.76m² 南 |
| 1304 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.8万円/月 5.5% | 3LDK | 70.76m² 南 |
| 1305 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 15.8万円/月 5.5% | 3LDK | 70.76m² 南 |
| 1306 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.4万円/月 5.4% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 1307 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.4万円/月 5.4% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 1308 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 16.5万円/月 5.2% | 3LDK | 77.81m² 南 |
| 1309 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.5万円/月 5.2% | 3LDK | 77.81m² 南 |
| 1310 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 77.94m² 南 |
| 1311 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 77.94m² 南 |
| 1312 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.7万円/月 5.4% | 4LDK | 81.82m² 南 |
| 1313 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.7万円/月 5.4% | 4LDK | 81.82m² 南 |
| 1314 | 4,465万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 19.3万円/月 5.2% | 4LDK | 91.55m² 南 |
1301
- 参考相場価格
- 4,188万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 85.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1302
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 64.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1303
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1305
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
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1306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1307
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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1308
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 77.81m²
- 南
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1309
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 77.81m²
- 南
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1310
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 77.94m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオヒルズ船橋販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ船橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 12階 | 75.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 2階 | 77.94m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,570万円 | 47万円/m² | 12階 | 75.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,390万円 | 43万円/m² | 12階 | 77.81m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/12 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.82m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/11 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 11階 | 70.76m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/01
- 2021/10
- オススメデュオヒルズ船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 2019/06
- 2018/10
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 8階 | 63.00m² | 3LDK | パテラ船橋ル・シャトー | 築18年 |
| 2022/01 | 成約1,910万円 | 32万円/m² | 6階 | 58.06m² | 2LDK | パテラ船橋ル・シャトー | 築14年 |
| 2021/10 | 成約2,488万円 | 42万円/m² | 4階 | 58.06m² | 2LDK | パテラ船橋ル・シャトー | 築14年 |
| オススメ | デュオヒルズ船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約1,900万円 | 38万円/m² | 8階 | 49.44m² | 2LDK | パテラ船橋ル・シャトー | 築12年 |
| 2019/06 | 成約1,490万円 | 30万円/m² | 4階 | 49.44m² | 2LDK | パテラ船橋ル・シャトー | 築12年 |
| 2018/10 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 4階 | 49.44m² | 2LDK | パテラ船橋ル・シャトー | 築11年 |
| 2013/08 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 2階 | 58.06m² | 2LDK | パテラ船橋ル・シャトー | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオヒルズ船橋販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,480万円 | 54万円/m² | 6階 | 64.32m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,000万円 | 51万円/m² | 13階 | 77.81m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,480万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,980万円 | 53万円/m² | 12階 | 75.03m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオヒルズ船橋賃貸履歴
- 2026/01
- 18.8万円/月
- 75.02m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2025/03
- 15.8万円/月
- 77.81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2020/11
- 14万円/月
- 81.82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2020/10
- 13.3万円/月
- 81.82m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2020/09
- 13.3万円/月
- 81.82m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/07
- 15.3万円/月
- 81.82m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2019/09
- 12.8万円/月
- 66.26m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2019/06
- 13万円/月
- 77.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2018/02
- 15万円/月
- 85.74m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.8万円/月 | 13階 | 75.02m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 15.8万円/月 | 6階 | 77.81m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 14万円/月 | 9階 | 81.82m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/10 | 13.3万円/月 | 5階 | 81.82m² | 4LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 13.3万円/月 | 2階 | 81.82m² | 4LDK | 築11年 |
| 2020/07 | 15.3万円/月 | 5階 | 81.82m² | 4LDK | 築11年 |
| 2019/09 | 12.8万円/月 | 12階 | 66.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 13万円/月 | 6階 | 77.94m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 15万円/月 | 2階 | 85.74m² | 4LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオヒルズ船橋資産性スコア
3.48
デュオヒルズ船橋の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,188万円155万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
デュオヒルズ船橋1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ船橋マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
子育て環境
4子育てや生活環境が整っていて安心できる
アクセス
3京葉道路のインターが近く、車での移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2船橋
防犯面は親頼みな感じがあり、不審者情報も入るので少し不安です。
子育て環境
2海神
駅から徒歩25分かかる場所もあり、子ども連れだと移動が大変に感じることがあります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...デュオヒルズ船橋QAで解説！マンション購入ガイド
デュオヒルズ船橋マンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
デュオヒルズ船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町3丁目119-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.32㎡〜91.55㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオヒルズ船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.03m² | 3,448万円 | 4,511万円 |
| 4LDK | 81.82m² | 3,951万円 | 4,860万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
センチュリー船橋
3,990万円- 3LDK
- 72.00m²