白鳥ハイツ
豊島区・池袋駅 徒歩6分・築38年
2026年06月22日
白鳥ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
白鳥ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.1% | 1R | 34.00m² 東 |
| 205 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.9% | 1R | 33.15m² 東 |
| 301 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1R | 32.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 34.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 33.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 32.70m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2016/03
- 2014/09
- オススメ白鳥ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約1,840万円 | 74万円/m² | 3階 | 24.80m² | 1DK | ベルメゾン池袋 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約2,490万円 | 55万円/m² | 2階 | 45.26m² | 2LDK | サカエ池袋マンション | 築32年 |
| 2014/09 | 成約1,400万円 | 51万円/m² | 4階 | 27.42m² | 1K | アークシティ池袋 | 築24年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...白鳥ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白鳥ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,778万円224万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白鳥ハイツマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにもアクセスが良くて本当に便利だと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店が豊富にあり、生活に必要なものはほとんど揃います。...
教育環境
4要町
駅周辺には文化施設や図書館もあり、子どもの学びの場が多いのが良いと思います。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
白鳥ハイツマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
白鳥ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白鳥ハイツ（しらとりハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目23-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白鳥ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.15m² | 2,761万円 | 2,224万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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