ライオンズマンション八幡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は313のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション八幡山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.45m²
- 東
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ライオンズマンション八幡山販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズマンション八幡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,273万円49万円前年比
- 313の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション八幡山マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4玄関のアーチが可愛らしいデザインです
アクセス
5主要駅へのアクセスが良く利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八幡山
2各駅停車しか止まらないので、遅延時の振替路線がなく不便に感じることがある。
子育て環境
芦花公園
5芦花公園駅周辺は公園や保育園が充実していて、子育てしやすいと感じます。治安も良く、安心して子どもを育てられる環境です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション八幡山マンション概要
京王線八幡山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
ライオンズマンション八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション八幡山（ライオンズマンションはちまんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜70.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.45m² | 5,273万円 | 6,805万円 |
ライオンズマンション八幡山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/07
- 2020/09
- 2018/04
- 2017/01
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約4,580万円 | 78万円/m2 | 2階 | 58.62m² | 2LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約5,788万円 | 82万円/m2 | 2階 | 70.45m² | 2LDK | 築36年 | |
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| 2023/08 | 成約4,300万円 | 73万円/m2 | 3階 | 58.62m² | 2LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約4,500万円 | 76万円/m2 | 4階 | 58.62m² | 2LDK | 築36年 | |
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| 2020/09 | 成約3,370万円 | 57万円/m2 | 3階 | 58.62m² | 2LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 3階 | 58.62m² | 3DK | 築31年 | |
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| 2017/01 | 成約3,680万円 | 59万円/m2 | 5階 | 61.81m² | 2LDK | 築29年 | |
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| 2015/07 | 成約3,580万円 | 58万円/m2 | 1階 | 61.58m² | 2LDK | 築28年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2019/08
- 2019/02
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,080万円 | 63万円/m2 | 2階 | 16.93m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約870万円 | 49万円/m2 | 2階 | 17.50m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約840万円 | 55万円/m2 | 4階 | 15.12m² | 1R | 美和プラザ高井戸 | 築35年 |
| オススメ | ライオンズマンション八幡山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約860万円 | 60万円/m2 | 4階 | 14.16m² | 1R | パレ・ドール杉並 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約550万円 | 43万円/m2 | 3階 | 12.72m² | 1R | パレ・ドール杉並 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約960万円 | 54万円/m2 | 1階 | 17.50m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築30年 |
| 2020/07 | 成約850万円 | 48万円/m2 | 2階 | 17.50m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築29年 |
| 2019/08 | 成約1,040万円 | 57万円/m2 | 2階 | 18.20m² | 1R | ワコーレ八幡山 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約980万円 | 49万円/m2 | 7階 | 19.60m² | 1K | ワコーレ八幡山 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約660万円 | 46万円/m2 | 4階 | 14.16m² | 1R | パレ・ドール杉並 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 1階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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