1,821万円〜1,869万円
坪単価152万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンルミエール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.40m² | 南西 |
| 102 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.40m² | 南西 |
| 202 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.40m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.40m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.40m²
- 南西
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サンルミエール資産性スコア
3.33
サンルミエールの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,821万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
サンルミエール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンルミエールマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3東船橋
東船橋駅周辺は治安が良く、交番も駅前にあるので安心して暮らせます。夜道は駅から離れると暗くなるので、子どもが自転車で帰るときは少し心配です。
資産性
5大神宮下
大神宮下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比12％以上の上昇となっています。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンルミエールマンション概要
このマンションはＪＲ総武線東船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンルミエール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市市場5丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.4㎡〜39.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.4m² | 1,821万円 | 1,881万円 |
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- 2025/03
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- 2LDK
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- 当時築29年
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- 2020/12
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,690万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.40m² | 3LDK | レクセルマンション東船橋 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 59万円/m2 | 10階 | 57.55m² | 3LDK | プレステージ船橋 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,970万円 | 53万円/m2 | 3階 | 55.53m² | 2LDK | クリオ東船橋 弐番館 | 築29年 |
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| 2022/07 | 成約2,970万円 | 48万円/m2 | 5階 | 60.69m² | 3LDK | クリオ東船橋壱番館 | 築27年 |
| 2022/01 | 成約2,940万円 | 32万円/m2 | 3階 | 90.84m² | 4LDK | ヒューマンスクエア船橋 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,550万円 | 39万円/m2 | 2階 | 65.07m² | 3LDK | ヒューマンスクエア船橋 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,370万円 | 37万円/m2 | 4階 | 62.40m² | 3LDK | レクセルマンション東船橋 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 2LDK | クリオ東船橋壱番館 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約2,898万円 | 50万円/m2 | 10階 | 57.55m² | 3LDK | プレステージ船橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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東船橋ガーデニア第６号棟
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