モアステージ隅田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
モアステージ隅田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.78m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モアステージ隅田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアステージ隅田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,978万円8万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアステージ隅田マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鐘ヶ淵
3駅前は店が少なくてやや寂しい雰囲気ですが、昔ながらの古い街並みで下町感が強く、静かな住宅街が広がっています。
住みやすさ
八広
5都心へのアクセスが良いのに家賃が手頃で、下町らしい人間関係の温かさがあり、子育てしやすい環境だと感じています。近所の方々が子どもを見守ってくれる雰囲気があり、安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアステージ隅田マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには向島公園があります。江戸の商人佐藤鞠塢によって造られた庭園で、四季折々の草花が目を楽しませてくれます。
モアステージ隅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアステージ隅田（モアステージすだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田3丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.78㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアステージ隅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鐘ヶ淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.14m² | 2,940万円 | 4,537万円 |
モアステージ隅田売買履歴
- 2004/09
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円94〜110万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築17年
- 2005/10
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円67〜80万円/坪
- 49〜55m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築18年
- 2005/11
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円72〜86万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,483万円〜2,843万円133〜153万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 7階
- 当時築37年
エンゼルハイムリバーサイド墨田現在築37年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円185〜208万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
パールマンション墨田壱番館現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円124〜149万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
ネオコーポ墨田現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.42m²
- 2階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。