パークホームズ市川妙典V

市川市・妙典駅 徒歩12分・築21年

3.49
液状化注意
3,599万円〜4,404万円
坪単価165万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年12月02日
お気に入り

パークホームズ市川妙典V

市川市・妙典駅 徒歩12分・築21年

3,599万円〜4,404万円
165万円/坪〜172万円/坪
3.49
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

パークホームズ市川妙典V部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,997万円価格を確認する4,180万円3LDK80.09-
1024,247万円価格を確認する4,380万円4LDK85.05-
2014,089万円価格を確認する4,180万円3LDK80.09-
2024,337万円価格を確認する4,430万円4LDK85.05-
2033,618万円価格を確認する3,090万円3LDK70.91-
2043,599万円価格を確認する3,070万円3LDK70.53-
2054,074万円価格を確認する3,600万円3LDK79.74-
3014,135万円価格を確認する4,280万円3LDK80.09-
3024,386万円価格を確認する4,480万円4LDK85.05-
3033,659万円価格を確認する3,310万円3LDK70.91-
3043,640万円価格を確認する3,290万円3LDK70.53-
3054,120万円価格を確認する3,900万円3LDK79.74-
4014,153万円価格を確認する4,380万円3LDK80.09-
4024,404万円価格を確認する4,630万円4LDK85.05-
4033,675万円価格を確認する3,630万円3LDK70.91-
4043,656万円価格を確認する3,610万円3LDK70.53-
4054,139万円価格を確認する4,250万円3LDK79.74-
5014,176万円価格を確認する4,880万円3LDK80.09-
5024,170万円価格を確認する4,900万円3LDK79.84-
101
参考相場価格
3,997万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 80.09
  • -
102
参考相場価格
4,247万円
新築時価格
4,380万円
  • 4LDK
  • 85.05
  • -
201
参考相場価格
4,089万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 80.09
  • -
202
参考相場価格
4,337万円
新築時価格
4,430万円
  • 4LDK
  • 85.05
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
203
参考相場価格
3,618万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 70.91
  • -
204
参考相場価格
3,599万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 70.53
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
205
参考相場価格
4,074万円
新築時価格
3,600万円
  • 3LDK
  • 79.74
  • -
301
参考相場価格
4,135万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 80.09
  • -
302
参考相場価格
4,386万円
新築時価格
4,480万円
  • 4LDK
  • 85.05
  • -
303
参考相場価格
3,659万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 70.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ市川妙典V利回り・空室率を診断します。

パークホームズ市川妙典V販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ市川妙典V資産性スコア

3.49
パークホームズ市川妙典Vの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ市川妙典V

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ市川妙典V居住エリアの評価

パークホームズ市川妙典V

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ市川妙典V新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築21年

新築時価格

4,180万円-183万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ市川妙典V価格推移と将来予測

参考相場価格

3,997万円55万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ市川妙典V101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ市川妙典Vマンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    妙典

    東西線の始発に座れるのが最大のメリットで、朝の通勤ラッシュでも座って都心まで行けるのが助かります。

  • 治安

    2

    行徳

    多国籍の方が多く住んでいるので、少し治安に不安を感じることもあります。

市川市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

  • 教育環境

    5

    市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ市川妙典Vマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝8時から夜23時まで営業しているのも助かりますね。

パークホームズ市川妙典V詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ市川妙典V
住所千葉県市川市妙典5丁目21-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)5階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積70.53㎡〜85.05㎡
新築時価格3070万円〜4900万円
参考相場価格
  • 3LDK:3599万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4247万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園市川妙典雲母保育園 (認可)他
保育園を見る
学区塩焼小学校
妙典中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ市川妙典V間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
妙典駅
平均
3LDK79.74m²4,074万円4,133万円
4LDK85.05m²4,361万円4,890万円

パークホームズ市川妙典V売買履歴

パークホームズ市川妙典Vの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ市川妙典V
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/11
    成約7,990万91万円/m²
    • 86.94m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築25
    ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
  • 2025/10
    成約5,300万89万円/m²
    • 59.27m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築25
    ガーデナヴィルラグナ市川妙典
  • 2025/10
    成約6,470万102万円/m²
    • 62.98m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築25
    ガーデナヴィルラグナ市川妙典
  • オススメ
    パークホームズ市川妙典V
    最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2025/07
    成約4,600万77万円/m²
    • 59.34m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築25
    ガーデナヴィルラグナ市川妙典
  • 2025/04
    成約4,800万76万円/m²
    • 62.98m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築25
    ガーデナヴィルラグナ市川妙典
  • 2025/01
    成約4,100万66万円/m²
    • 61.58m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
    ルイシャトレ市川妙典
  • 2024/08
    成約5,970万79万円/m²
    • 75.55m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築24
    ガーデナヴィルラグナ市川妙典
  • 2024/07
    成約5,100万59万円/m²
    • 85.31m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築23
    市川妙典パーク・ホームズ 参番館
  • 2024/06
    成約4,670万59万円/m²
    • 78.96m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
    市川妙典パーク・ホームズ
  • 2024/06
    成約6,090万76万円/m²
    • 79.49m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
    ガーデナヴィルラグナ市川妙典
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約7,990万91万円/m²12階86.94m²3LDKガーデナヴィルマグノリア市川妙典築25年
2025/10成約5,300万89万円/m²10階59.27m²2LDKガーデナヴィルラグナ市川妙典築25年
2025/10成約6,470万102万円/m²9階62.98m²3LDKガーデナヴィルラグナ市川妙典築25年
オススメ
パークホームズ市川妙典V
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/07成約4,600万77万円/m²5階59.34m²2LDKガーデナヴィルラグナ市川妙典築25年
2025/04成約4,800万76万円/m²9階62.98m²3LDKガーデナヴィルラグナ市川妙典築25年
2025/01成約4,100万66万円/m²4階61.58m²3LDKルイシャトレ市川妙典築25年
2024/08成約5,970万79万円/m²8階75.55m²3LDKガーデナヴィルラグナ市川妙典築24年
2024/07成約5,100万59万円/m²2階85.31m²4LDK市川妙典パーク・ホームズ 参番館築23年
2024/06成約4,670万59万円/m²1階78.96m²3LDK市川妙典パーク・ホームズ築24年
2024/06成約6,090万76万円/m²7階79.49m²3LDKガーデナヴィルラグナ市川妙典築24年
パークホームズ市川妙典Vの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ市川妙典V
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

妙典の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ市川妙典V

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ市川妙典V利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
コスモ市川妙典
3,780万
  • 3LDK
  • 76.11
  • 2階/8階建

パークホームズ市川妙典Vの駅、市区町村、学区を知る