ベルサンモール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルサンモール部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 103 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 105 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 106 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南東 |
| 201 | 4,284万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 202 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | - |
| 206 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南東 |
| 207 | 4,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南東 |
| 210 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南西 |
| 301 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 302 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 306 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南東 |
| 310 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南西 |
| 401 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 402 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 403 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 406 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南東 |
| 410 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 411 | 4,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南西 |
| 501 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 502 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 503 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 506 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南東 |
| 508 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南西 |
| 510 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南西 |
| 601 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.85m² | 南東 |
| 602 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南西 |
| 605 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南東 |
| 606 | 4,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
| 607 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南西 |
| 608 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.85m² | 南西 |
| 702 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南東 |
| 703 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南東 |
| 705 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.10m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.10m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.35m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 4,284万円
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- 4,305万円
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ベルサンモール販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルサンモール資産性スコア
3.71
ベルサンモールの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルサンモールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルサンモール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,170万円241万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ベルサンモール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルサンモールマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
妙典
5妙典駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
買い物・生活利便性
行徳
4駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルサンモールマンション概要
ベルサンモールは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ベルサンモール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルサンモール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典4丁目5-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜69.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルサンモール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.35m² | 3,445万円 | 3,306万円 |
| 3LDK | 67.1m² | 4,344万円 | 4,043万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,200万円87万円/m2
- 59.27m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/10
- 成約6,490万円103万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/07
- 成約4,500万円75万円/m2
- 59.34m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/04
- 成約4,700万円74万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/01
- 2024/12
- 成約6,280万円79万円/m2
- 79.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ガーデナヴィル市川妙典
- 2024/10
- 成約6,020万円70万円/m2
- 85.70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- ガーデナヴィル市川妙典
- 2024/08
- 成約5,990万円79万円/m2
- 75.55m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2024/08
- 成約5,360万円73万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
- ガーデナヴィル市川妙典
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 87万円/m2 | 10階 | 59.27m² | 2LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 103万円/m2 | 9階 | 62.98m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 75万円/m2 | 5階 | 59.34m² | 2LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 74万円/m2 | 9階 | 62.98m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 64万円/m2 | 4階 | 61.58m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,280万円 | 79万円/m2 | 10階 | 79.29m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約6,020万円 | 70万円/m2 | 13階 | 85.70m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 8階 | 75.55m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,360万円 | 73万円/m2 | 14階 | 73.24m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,690万円 | 72万円/m2 | 3階 | 78.32m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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