パークハイム中野 外観

パークハイム中野

練馬区・野方駅 徒歩13分・築38年

3.64
988万円〜998万円
坪単価197万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークハイム中野 外観

パークハイム中野

練馬区・野方駅 徒歩13分・築38年

988万円〜998万円
197万円/坪〜198万円/坪
3.64
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

パークハイム中野部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
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間取り
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203988万円価格を確認する-1R16.60西
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハイム中野資産性スコア

3.64
パークハイム中野の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークハイム中野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハイム中野居住エリアの評価

パークハイム中野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハイム中野価格推移と将来予測

参考相場価格

988万円40万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
パークハイム中野203の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハイム中野マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    野方

    4

    野方駅周辺の土地価格は過去10年で22.1%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も安定した地価推移が期待できそうです。

  • 自然環境

    沼袋

    5

    沼袋駅の南側には平和の森公園があり、緑豊かな景色が広がっています。ドッグランもある大きな公園で、休日には家族連れやペットを連れて訪れる人が多いです。

練馬区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークハイム中野マンション概要

このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。

パークハイム中野詳細情報

基本情報

建物名パークハイム中野(パークハイムなかの)
住所東京都練馬区豊玉南2丁目10-2
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.6㎡〜16.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:988万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスクとよたま保育園一丁目B (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区豊玉南小学校
豊玉中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハイム中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
野方駅
平均
1R16.6m²988万円1,280万円

パークハイム中野売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,700万51万円/m24階52.27m²2LDKライオンズマンション野方築40年
2025/09成約3,240万57万円/m25階56.35m²2SDKライオンズマンション野方築40年
2025/03成約1,980万71万円/m23階27.69m²1DKライオンズマンション野方築40年
2023/09成約2,988万64万円/m22階46.34m²1SDKライオンズマンション野方築38年
2022/05成約3,430万60万円/m24階56.33m²2LDKライオンズマンション野方築37年
2021/09成約4,940万38万円/m23階126.73m²3LDKパークステージ豊玉南築32年
2017/10成約3,870万33万円/m23階113.87m²3LDK豊玉ホームズ築26年
2017/04成約1,100万39万円/m22階27.69m²1DKライオンズマンション野方築32年
2016/01成約2,740万48万円/m24階56.33m²2LDKライオンズマンション野方築31年
2015/05成約2,580万45万円/m22階56.48m²2LDKソフィア豊玉築32年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

野方駅のマンション

野方駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿駅からすぐの好立地でありながら、中層マンションが多く存在するとても住みやすい住宅街です。駅のすぐ目の前に商店街が広がっており、何を買うにも便利な駅と言われています。他にも「中野区立野方図書館」「東京都立中野工業高等学校」「中野区立北原小学校」があるなど、家族で生活を行う上で負担が少ない街とも言えます。

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