グローリア初穂石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グローリア初穂石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.60m² | 南 |
| 3 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.61m² | 南 |
| 303 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.61m² | 南 |
| 309 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.57m² | 南 |
| 311 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.10m² | 北東 |
| 501 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南東 |
| 502 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.57m² | 南西 |
| 601 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 26.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,938万円
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- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,043万円
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- -
- 2LDK
- 54.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グローリア初穂石神井公園資産性スコア
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参考相場価格
1,166万円24万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂石神井公園口コミ(15件)
- お部屋5
小型マンションと比べると大型(中型？)マンションだからか、壁が厚く感じられます。
- 周辺環境5
飲食店、雑貨屋、本屋などオールジャンルで充実しており、石神井池など観光スポットもあります。
- アクセス5
急行、快速列車など全ての電車が停車する駅なので通勤や通学にとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グローリア初穂石神井公園マンション概要
グローリア初穂石神井公園は西武池袋線石神井公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
グローリア初穂石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂石神井公園（グローリアはつほしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.57㎡〜54.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.57m² | 1,076万円 | 1,408万円 |
| 1DK | 21.61m² | 1,184万円 | 2,206万円 |
| 2LDK | 53.14m² | 2,990万円 | 4,598万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円192〜209万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
石神井公園パーク.ホームズ現在築38年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円224〜243万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
エクレール石神井公園現在築39年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円162〜194万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
プレール石神井公園現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グローリア初穂石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。