グローリア初穂石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グローリア初穂石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.60m² | 南 |
| 3 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.61m² | 南 |
| 303 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.61m² | 南 |
| 309 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.57m² | 南 |
| 311 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.10m² | 北東 |
| 501 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南東 |
| 502 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.57m² | 南西 |
| 601 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
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- 51.90m²
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- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.38m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローリア初穂石神井公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローリア初穂石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,135万円16万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂石神井公園マンションの口コミ・評判(429件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5小型マンションと比べると大型(中型？)マンションだからか、壁が厚く感じられます。
周辺環境
5夜中に一人で出歩いても変な人に絡まれることがなく、安心して暮らせる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上井草
4駅周辺は人が少なめで、外出しても混雑しないので疲れにくいです。美味しいお店もあり、混まずに入れることが多いのが嬉しいです。
資産性
上石神井
4上石神井駅周辺の土地価格は過去10年で13.8%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。東京都平均と比べると上昇率は控えめですが、安定した推移を見せています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂石神井公園マンション概要
グローリア初穂石神井公園は西武池袋線石神井公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
グローリア初穂石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂石神井公園（グローリアはつほしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町3丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.57㎡〜54.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.57m² | 1,049万円 | 1,318万円 |
| 1DK | 21.61m² | 1,149万円 | 2,095万円 |
| 2LDK | 53.14m² | 2,961万円 | 4,598万円 |
グローリア初穂石神井公園売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円176〜199万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2015/08
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円143〜167万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/11
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円190〜207万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円197〜230万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 6階
- 当時築40年
ペガサスマンション石神井公園現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円188〜205万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
石神井公園パーク.ホームズ現在築38年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円225〜245万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
エクレール石神井公園現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.24m²
- 2階/8階建
グローリア初穂石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。