メゾンサンピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンサンピア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南東 |
| 102 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南東 |
| 103 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南東 |
| 202 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南 |
| 203 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南東 |
| 205 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.46m² | 南東 |
| 301 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南東 |
| 302 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南東 |
| 304 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.53m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンサンピア販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンサンピア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンサンピア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,673万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンサンピアマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本八幡
5駅周辺で治安の悪さを感じたことはなく、安心して暮らせる街だと思います。
治安
京成八幡
2夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンサンピアマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
メゾンサンピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンサンピア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡5丁目21-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.53㎡〜31.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンサンピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.53m² | 1,710万円 | 1,340万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
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- 2024/07
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- 2024/01
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,880万円 | 104万円/m2 | 5階 | 75.54m² | 3LDK | ブランズ本八幡 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 80万円/m2 | 5階 | 61.83m² | 1SLDK | ミオカステーロ本八幡 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,210万円 | 77万円/m2 | 6階 | 66.83m² | 3LDK | パークホームズ本八幡駅前 | 築18年 |
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| 2025/01 | 成約6,900万円 | 108万円/m2 | 14階 | 63.47m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築11年 |
| 2024/07 | 成約7,980万円 | 101万円/m2 | 7階 | 78.87m² | 3LDK | プラウド本八幡 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.36m² | 3LDK | プラウド本八幡ディアージュ | 築9年 |
| 2024/01 | 成約6,300万円 | 88万円/m2 | 2階 | 70.82m² | 3LDK | パークホームズ本八幡 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約6,690万円 | 97万円/m2 | 11階 | 68.95m² | 2LDK | ライオンズ本八幡レジデンス | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,000万円 | 81万円/m2 | 5階 | 73.56m² | 3LDK | パークホームズ本八幡 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約6,970万円 | 95万円/m2 | 10階 | 72.78m² | 3LDK | ブランズ本八幡 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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