フォレスト南八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレスト南八幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.52m² | 南西 |
| 102 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 48.27m² | 南西 |
| 201 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南東 |
| 202 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.87m² | 南西 |
| 203 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.28m² | 北東 |
| 205 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.68m² | 北東 |
| 301 | 3,980万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.60m² | 南西 |
| 302 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.87m² | 南西 |
| 303 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.28m² | 北東 |
| 305 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.68m² | 北東 |
| 401 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南西 |
| 402 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 49.87m² | 南西 |
| 403 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.28m² | 北東 |
| 405 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.68m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 48.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.87m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,206万円
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- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 49.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.68m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスト南八幡販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレスト南八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト南八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
3,722万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト南八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
本八幡
2グランシティユーロパレス本八幡周辺は液状化に注意が必要とされていて、災害への安全性はやや低めと感じます。
住みやすさ
京成八幡
4駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト南八幡マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
フォレスト南八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト南八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.68㎡〜50.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト南八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.48m² | 3,305万円 | 2,977万円 |
| 1SLDK | 49.87m² | 3,934万円 | 3,038万円 |
| 2LDK | 50.24m² | 3,972万円 | 3,579万円 |
フォレスト南八幡売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円355〜376万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ライオンズ本八幡レジデンス現在築12年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円327〜344万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プラウド本八幡現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,720万円〜7,120万円316〜335万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プラウド本八幡ディアージュ現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.42m²
- 3階/7階建