ライオンズ本八幡レジデンス

市川市・本八幡駅 徒歩3分・築12年

4.48上位5%
液状化注意
5,585万円〜8,031万円
坪単価291万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ライオンズ本八幡レジデンス

市川市・本八幡駅 徒歩3分・築12年

5,585万円〜8,031万円
291万円/坪〜332万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出

ライオンズ本八幡レジデンス部屋別の参考相場価格

5部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,347万円価格を確認する5,720万円4LDK80.09-
8025,838万円価格を確認する3,900万円3LDK63.47-
8036,335万円価格を確認する4,310万円3LDK68.95-
8046,335万円価格を確認する4,310万円3LDK68.95-
8056,594万円価格を確認する4,700万円3LDK71.69-
801
参考相場価格
7,347万円
新築時価格
5,720万円
  • 4LDK
  • 80.09
  • -
802
参考相場価格
5,838万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 63.47
  • -
803
参考相場価格
6,335万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 68.95
  • -
804
参考相場価格
6,335万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 68.95
  • -
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805
参考相場価格
6,594万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズ本八幡レジデンス資産性スコア

4.48
上位5%
ライオンズ本八幡レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズ本八幡レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ本八幡レジデンス居住エリアの評価

ライオンズ本八幡レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ本八幡レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築12年

新築時価格

5,720万円+1,627万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ本八幡レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,347万円26万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ライオンズ本八幡レジデンス801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ本八幡レジデンスマンションの口コミ・評判(363件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    複数路線が利用できて都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地です

  • 管理・お手入れ

    5

    住民の管理や修繕への意識が高く、安心して暮らせます

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    本八幡

    4

    駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。

  • 子育て環境

    京成八幡

    2

    駅周辺は交通量が多く、子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。

市川市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

  • 教育環境

    5

    市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズ本八幡レジデンスマンション概要

JR総武線本八幡駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。

ライオンズ本八幡レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ本八幡レジデンス
住所千葉県市川市南八幡3丁目6-13
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積63.47㎡〜80.09㎡
新築時価格3730万円〜6280万円
参考相場価格
  • 3LDK:5585万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:7347万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ワールドキッズ本八幡南口保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区大和田小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ本八幡レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本八幡駅
平均
3LDK68.95m²6,339万円4,979万円
4LDK80.09m²7,658万円5,653万円

ライオンズ本八幡レジデンス売買履歴

  • 2019/05
    売出価格
    5,050万円〜5,450万円242〜262万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2020/10
    売出価格
    5,340万円〜5,740万円256〜276万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2020/11
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円276〜295万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築7
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ライオンズ本八幡レジデンス
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズ本八幡レジデンス

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