ライオンズ本八幡レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズ本八幡レジデンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 80.09m² | - |
| 802 | 5,732万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 63.47m² | - |
| 803 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 804 | 6,223万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 68.95m² | - |
| 805 | 6,483万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
801
- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 4LDK
- 80.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 63.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 68.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 68.95m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,483万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 71.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズ本八幡レジデンス資産性スコア
4.49上位5%
ライオンズ本八幡レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ本八幡レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ本八幡レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,256万円18万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズ本八幡レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ本八幡レジデンス口コミ(24件)
- 周辺環境5
駅から少し離れると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いです
- 管理・お手入れ5
住民の管理や修繕への意識が高く、安心して暮らせます
- アクセス5
総武線・京成線・都営新宿線の3路線が利用でき、交通の便が良いです
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズ本八幡レジデンスマンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
ライオンズ本八幡レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ本八幡レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.47㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ本八幡レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.95m² | 6,232万円 | 4,948万円 |
| 4LDK | 80.09m² | 7,532万円 | 5,594万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円324〜341万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
プラウド本八幡現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円323〜342万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
プラウド本八幡ディアージュ現在築10年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円287〜306万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
パークホームズ本八幡現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。