日伸西荻プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
日伸西荻プラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 東 |
| 206 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 207 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | 南 |
| 212 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.51m² | 南 |
| 213 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.38m² | 南 |
| 305 | 4,540万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.53m² | 南 |
| 402 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 405 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.53m² | 南 |
| 504 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.53m² | 南 |
| 702 | 5,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.51m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.53m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.47m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日伸西荻プラザ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日伸西荻プラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日伸西荻プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,323万円4万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日伸西荻プラザマンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅の裏口がスーパーの出入り口前で、急な雨でもほとんど濡れずに帰宅できます
お部屋
440㎡の2DKに住んでいたが、隣の生活音はあまり気になりませんでした
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西荻窪
4個人商店が多く、古本や骨董品に興味がある人には特に楽しい街です。
住みやすさ
三鷹台
4駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、最低限のコンビニや飲食店、ドラッグストア、ATM、クリニックモールが揃っているので日常生活に困ることはありません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日伸西荻プラザマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築38年でSRC造り、8階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
日伸西荻プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日伸西荻プラザ（にちしんにしおぎプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜57.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日伸西荻プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 1,876万円 | 1,664万円 |
| 1K | 24.51m² | 2,307万円 | 1,883万円 |
| 1DK | 28.38m² | 2,682万円 | 2,455万円 |
| 1LDK | 40m² | 3,880万円 | 3,845万円 |
| 2DK | 47.53m² | 4,565万円 | 3,009万円 |
| 2LDK | 57.47m² | 5,582万円 | 5,730万円 |
日伸西荻プラザ売買履歴
- 2025/04
- 成約4,640万円106万円/m2
- 43.60m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2024/11
- 成約5,390万円104万円/m2
- 51.35m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
- 2023/10
- 成約4,480万円109万円/m2
- 40.81m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2022/11
- 成約6,380万円93万円/m2
- 68.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2022/09
- 成約5,900万円102万円/m2
- 57.62m²
- 2DK
- 6階
- 当時築35年
- 2019/06
- 成約4,490万円70万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2018/05
- 成約3,860万円74万円/m2
- 51.75m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築30年
- 2010/12
- 成約2,960万円62万円/m2
- 47.53m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
- 2010/12
- 成約2,750万円63万円/m2
- 43.60m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
- 2008/11
- 成約3,600万円56万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,640万円 | 106万円/m2 | 4階 | 43.60m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/11 | 成約5,390万円 | 104万円/m2 | 5階 | 51.35m² | 2DK | 築37年 |
| 2023/10 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 4階 | 40.81m² | 1LDK | 築36年 |
| 2022/11 | 成約6,380万円 | 93万円/m2 | 4階 | 68.49m² | 3LDK | 築35年 |
| 2022/09 | 成約5,900万円 | 102万円/m2 | 6階 | 57.62m² | 2DK | 築35年 |
| 2019/06 | 成約4,490万円 | 70万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/05 | 成約3,860万円 | 74万円/m2 | 3階 | 51.75m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2010/12 | 成約2,960万円 | 62万円/m2 | 4階 | 47.53m² | 2DK | 築23年 |
| 2010/12 | 成約2,750万円 | 63万円/m2 | 4階 | 43.60m² | 2DK | 築23年 |
| 2008/11 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 3階 | 63.25m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 86万円/m2 | 2階 | 58.71m² | 2SDK | メゾン西荻 | 築35年 |
| 2022/10 | 成約1,450万円 | 67万円/m2 | 6階 | 21.42m² | 1R | メゾン西荻 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約980万円 | 55万円/m2 | 3階 | 17.70m² | 1K | ライオンズマンション西荻窪第5 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約2,700万円 | 86万円/m2 | 10階 | 31.39m² | 1R | メゾン西荻 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約1,640万円 | 73万円/m2 | 5階 | 22.23m² | 1K | メゾン西荻 | 築33年 |
| 2021/09 | 成約920万円 | 63万円/m2 | 2階 | 14.56m² | 1R | トップ西荻 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約4,008万円 | 84万円/m2 | 4階 | 47.23m² | 2SLDK | 西荻日伸ハイツ | 築36年 |
| 2021/02 | 成約3,500万円 | 85万円/m2 | 5階 | 40.85m² | 1LDK | 西荻日伸ハイツ | 築36年 |
| 2020/11 | 成約1,390万円 | 71万円/m2 | 2階 | 19.39m² | 1R | ライオンズマンション西荻窪第5 | 築31年 |
| 2020/07 | 成約1,330万円 | 62万円/m2 | 2階 | 21.42m² | 1K | メゾン西荻 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西荻南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.39m²
- 2階/8階建
日伸西荻プラザの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。