日伸西荻プラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
日伸西荻プラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 東 |
| 206 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 207 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.35m² | 南 |
| 212 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.51m² | 南 |
| 213 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.38m² | 南 |
| 305 | 4,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.53m² | 南 |
| 402 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | - |
| 405 | 4,617万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.53m² | 南 |
| 504 | 4,616万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.53m² | 南 |
| 702 | 5,655万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.51m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.53m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.47m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
日伸西荻プラザ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日伸西荻プラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日伸西荻プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,370万円20万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日伸西荻プラザマンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅の裏口がスーパーの出入り口前で、急な雨でもほとんど濡れずに帰宅できます
管理・お手入れ
4駅前の植栽は町会の方がこまめに手入れしていてきれいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西荻窪
5西荻窪駅周辺は治安が良く、夜も明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。
治安
三鷹台
4夜間は大変静かで治安は比較的良い場所だったと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日伸西荻プラザマンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩2分の距離にある日伸西荻プラザ、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でSRC造り、8階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
日伸西荻プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日伸西荻プラザ（にちしんにしおぎプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜57.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日伸西荻プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 1,909万円 | 1,694万円 |
| 1K | 24.51m² | 2,358万円 | 1,905万円 |
| 1DK | 28.38m² | 2,733万円 | 2,479万円 |
| 1LDK | 40m² | 3,909万円 | 3,792万円 |
| 2DK | 47.53m² | 4,616万円 | 3,081万円 |
| 2LDK | 57.47m² | 5,655万円 | 5,634万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円270〜293万円/坪
- 55〜62m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築35年
メゾン西荻現在築37年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円242〜280万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション西荻窪第5現在築36年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円209〜240万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
メゾン西荻現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西荻南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 46.39m²
- 2階/8階建
日伸西荻プラザの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。