号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
5117	1,388万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5118	1,388万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5119	1,388万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5120	1,388万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5122	1,388万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5123	1,388万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5124	1,373万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5127	1,388万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5129	1,388万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5130	1,388万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5219	1,411万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5221	1,411万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5224	1,411万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5225	1,411万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5228	1,424万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5317	1,424万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5429	1,411万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5319	1,436万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5320	1,424万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5322	1,424万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5327	1,424万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5329	1,424万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5330	1,424万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5418	1,430万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5419	1,430万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5421	1,430万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5424	1,430万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5425	1,444万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南西
5427	1,430万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南
5430	1,430万円	価格を確認する	-	1R	22.01m²	南

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5117

参考相場価格: 1,388万円

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5122

参考相場価格: 1,388万円

新築時価格: -

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22.01m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エクセル貴多川第5B棟資産性スコア

3.37

エクセル貴多川第5B棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

エクセル貴多川第5B棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセル貴多川第5B棟居住エリアの評価

エクセル貴多川第5B棟の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセル貴多川第5B棟価格推移と将来予測

1R
22.01m²

5117の参考相場価格 2025/4: 1,388万円
----万円前年比

参考相場価格

1,388万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
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5117の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.7万円/m2

エクセル貴多川第5B棟5117の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

原木中山マンションサンクス

2DK
42.73m²

東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩3分

エクセル貴多川第5B棟マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ総武線本八幡駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。

エクセル貴多川第5B棟詳細情報

基本情報

建物名	エクセル貴多川第5B棟
住所	千葉県市川市南八幡3丁目16-10
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩5分京成本線「京成八幡」徒歩11分京成本線「鬼越」徒歩18分
築年数	築24年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.01㎡〜22.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1373万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ミルキーホーム本八幡みなみ園（認可）他保育園を見る
学区	大和田小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセル貴多川第5B棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
1R	22.01m²	1,417万円	1,396万円

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エクセル貴多川第5B棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
3,910万円〜4,270万円171〜187万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
レクセルマンション本八幡現在築28年
2025/03
売出価格
2,980万円〜3,340万円140〜157万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ステイツ本八幡現在築26年
2025/03
売出価格
2,960万円〜3,320万円126〜141万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築26年
ステイツ本八幡現在築26年