号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,785万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.95m²	南
102	4,522万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	71.76m²	南
103	4,676万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	74.16m²	南
104	4,676万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	74.16m²	南
105	4,817万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	76.56m²	南
106	4,747万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.36m²	南
107	5,077万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	80.64m²	南
201	4,942万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	79.20m²	南
202	3,887万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	62.54m²	南
203	4,479万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	71.76m²	南
204	4,634万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	74.16m²	南
205	4,634万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	74.16m²	南
206	4,781万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	76.56m²	南
207	4,709万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	75.36m²	南
208	5,021万円	価格を確認する	3,880万円	4LDK	80.40m²	南
301	4,921万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	79.20m²	南
302	3,861万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	62.54m²	南
303	4,458万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	71.76m²	南
304	4,613万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	74.16m²	南
305	4,613万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	74.16m²	南
306	4,761万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	76.56m²	南
307	4,688万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	75.36m²	南
308	4,999万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	80.40m²	南
401	4,902万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	79.20m²	南
402	3,848万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	62.54m²	南
403	4,439万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	71.76m²	南
404	4,594万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	74.16m²	南
405	4,594万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	74.16m²	南
406	4,741万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	76.56m²	南
407	5,048万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	80.76m²	南
501	4,855万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	79.20m²	南
502	3,815万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	62.54m²	南
503	4,396万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	71.76m²	南
504	4,549万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	74.16m²	南
505	4,549万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	74.16m²	南
506	4,697万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	76.56m²	南
507	4,962万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	80.76m²	南
601	4,763万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	79.20m²	南
602	3,741万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	62.54m²	南
603	4,313万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	71.76m²	南
604	4,463万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	74.16m²	南
605	4,463万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	74.16m²	南
606	4,608万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	76.56m²	南
607	4,493万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	74.57m²	南
701	4,575万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	79.20m²	南
702	3,596万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	62.54m²	南
703	4,143万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	71.76m²	南
704	4,289万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	74.16m²	南
705	4,289万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	74.16m²	南
706	4,796万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	81.96m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,785万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
75.95m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,522万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
71.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
74.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
74.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 4,817万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
76.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,747万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
75.36m²
南

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,077万円

新築時価格: 3,830万円

4LDK
80.64m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,942万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
79.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,887万円

新築時価格: 3,020万円

2LDK
62.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
71.76m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス本八幡ソラティオ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

パークハウス本八幡ソラティオ資産性スコア

3.52

パークハウス本八幡ソラティオの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークハウス本八幡ソラティオの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス本八幡ソラティオ居住エリアの評価

パークハウス本八幡ソラティオの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス本八幡ソラティオ新築時価格からの騰落率

3LDK
75.95m²

新築騰落率

134%築20年

新築時価格

3,570万円+1,215万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス本八幡ソラティオ価格推移と将来予測

3LDK
75.95m²

101の参考相場価格 2025/7: 4,785万円
23万円前年比

参考相場価格

4,785万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 63万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.9万円/m2

想定売買価格

パークハウス本八幡ソラティオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス本八幡ソラティオ口コミ(18件)

お部屋
4
日当たりが良く明るい住戸もある
周辺環境
5
ショッピングセンターまで徒歩1分ほどでとても便利
アクセス
4
駅には魚屋やパン屋などがあり日常的に利用しやすい

口コミをもっと見る（18件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

コープ野村本八幡マンション2号棟

3LDK
75.85m²

中央・総武線「本八幡」徒歩7分

パークハウス本八幡ソラティオマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

パークハウス本八幡ソラティオ詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス本八幡ソラティオ
住所	千葉県市川市南八幡1丁目4-2
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩9分京成本線「鬼越」徒歩13分京成本線「京成八幡」徒歩16分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.54㎡〜81.96㎡
新築時価格	3020万円〜4690万円
参考相場価格	2LDK：3596万円〜（62m²〜） 3LDK：4143万円〜（71m²〜） 4LDK：4575万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	市川どろんこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	大和田小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス本八幡ソラティオ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
2LDK	62.54m²	3,831万円	3,716万円
3LDK	74.16m²	4,601万円	5,014万円
4LDK	79.8m²	4,931万円	5,668万円

無料登録して価格を見る

パークハウス本八幡ソラティオ売買履歴

2009/09
売出価格
2,630万円〜2,990万円139〜158万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
2009/09
売出価格
3,640万円〜4,000万円152〜167万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2013/05
売出価格
3,350万円〜3,710万円155〜171万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
3,710万円〜4,070万円209〜229万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ルモン本八幡現在築25年
2025/06
売出価格
4,050万円〜4,410万円213〜231万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
本八幡サニーコート現在築25年
2025/05
売出価格
4,310万円〜4,670万円221〜239万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレス本八幡弐番館現在築25年