3,742万円〜4,858万円
坪単価180万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレント南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレント南行徳部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 70.61m² | 南西 |
| 102 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 201 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 202 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 71.13m² | 南西 |
| 203 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 204 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 205 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 206 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 207 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.69m² | 南西 |
| 301 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 302 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 71.13m² | 南西 |
| 303 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 304 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 305 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 306 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 307 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 71.69m² | 南西 |
| 401 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.01m² | 南西 |
| 402 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.13m² | 南西 |
| 403 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 404 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 405 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 406 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 407 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.69m² | 南西 |
| 501 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 85.86m² | 南西 |
| 502 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 503 | 4,598万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 81.42m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 71.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 71.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント南行徳販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセレント南行徳資産性スコア
3.52
エクセレント南行徳の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレント南行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,856万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
エクセレント南行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント南行徳マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民の出入りが少なく落ち着いた雰囲気がある
アクセス
4駅周辺に飲食店が多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
買い物・生活利便性
浦安
2浦安駅周辺はスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りませんが、駅前の混雑や人通りの多さが少し気になります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント南行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
エクセレント南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜85.86㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜4620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 3,902万円 | 4,194万円 |
エクセレント南行徳売買履歴
- 2025/02
- 2024/09
- 2014/07
- 2014/04
- 2012/09
- 2012/03
- 2011/11
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 53万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約3,770万円 | 55万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約2,460万円 | 36万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 1階 | 75.01m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.50m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 71.13m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 2階 | 71.13m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,240万円62万円/m2
- 67.56m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築26年
- レクセルマンション南行徳
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,500万円58万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- ローズガーデン南行徳 五番館
- オススメエクセレント南行徳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約2,620万円35万円/m2
- 73.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ヴィエンナート南行徳
- 2025/03
- 成約4,380万円61万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ステイツ南行徳ヴェルパセオ
- 2025/02
- 成約2,840万円42万円/m2
- 67.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- レクセルマンション南行徳
- 2024/09
- 2024/06
- 成約4,000万円55万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ステイツ南行徳ヴェルパセオ
- 2024/03
- 2024/02
- 成約4,310万円51万円/m2
- 83.13m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
- レクセルマンション南行徳
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,240万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 4SLDK | レクセルマンション南行徳 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,890万円 | 49万円/m2 | 1階 | 58.42m² | 2LDK | パーク・ノヴァ南行徳 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | ローズガーデン南行徳 五番館 | 築28年 |
| オススメ | エクセレント南行徳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,620万円 | 35万円/m2 | 3階 | 73.71m² | 3LDK | ヴィエンナート南行徳 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m2 | 4階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,840万円 | 42万円/m2 | 6階 | 67.56m² | 3LDK | レクセルマンション南行徳 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約4,170万円 | 56万円/m2 | -- | 73.99m² | 2LDK | 南行徳パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 65万円/m2 | 4階 | 62.62m² | 2LDK | ライオンズガーデン南行徳 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,310万円 | 51万円/m2 | 7階 | 83.13m² | 4LDK | レクセルマンション南行徳 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南行徳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セントラルメゾン浦安
4,090万円- 3LDK
- 68.05m²
- 3階/11階建