シティテラス南行徳テラスB

市川市・南行徳駅 徒歩12分・築13年

4.17上位15%
液状化注意
4,190万円〜5,335万円
坪単価247万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

シティテラス南行徳テラスB

市川市・南行徳駅 徒歩12分・築13年

4,190万円〜5,335万円
247万円/坪〜256万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

シティテラス南行徳テラスB部屋別の参考相場価格

20部屋 / 111部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,292万円価格を確認する3,680万円3LDK68.85-
3025,134万円価格を確認する3,520万円3LDK67.35-
3035,134万円価格を確認する3,520万円3LDK67.35-
3045,134万円価格を確認する3,520万円3LDK67.35-
3054,260万円価格を確認する2,980万円2LDK55.94-
3065,134万円価格を確認する3,490万円3LDK67.35-
3075,134万円価格を確認する3,490万円3LDK67.35-
3085,134万円価格を確認する3,490万円3LDK67.35-
3095,134万円価格を確認する3,490万円3LDK67.35-
3105,160万円価格を確認する3,690万円3LDK67.69-
3115,160万円価格を確認する3,590万円3LDK67.69-
3125,161万円価格を確認する3,690万円3LDK67.69-
3135,134万円価格を確認する3,400万円3LDK67.35-
3145,147万円価格を確認する3,480万円3LDK67.35-
3175,134万円価格を確認する3,550万円3LDK67.35-
3185,134万円価格を確認する3,520万円3LDK67.35-
3195,160万円価格を確認する3,520万円3LDK67.69-
3215,161万円価格を確認する3,780万円3LDK67.69-
3225,134万円価格を確認する3,580万円3LDK67.35-
3235,147万円価格を確認する3,640万円3LDK67.35-
301
参考相場価格
5,292万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 68.85
  • -
302
参考相場価格
5,134万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
303
参考相場価格
5,134万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
304
参考相場価格
5,134万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
4,260万円
新築時価格
2,980万円
  • 2LDK
  • 55.94
  • -
306
参考相場価格
5,134万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
5,134万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
308
参考相場価格
5,134万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
309
参考相場価格
5,134万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
310
参考相場価格
5,160万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 67.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティテラス南行徳テラスB利回り・空室率を診断します。

シティテラス南行徳テラスB販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティテラス南行徳テラスB売買履歴

シティテラス南行徳テラスBの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス南行徳テラスB
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約4,500万81万円/m²7階55.00m²2LDKシティテラス南行徳テラスA築12年
2025/08成約4,520万70万円/m²5階64.19m²2LDKザ・パークハウス南行徳築10年
2025/02成約4,200万62万円/m²1階67.69m²3LDKシティテラス南行徳テラスA築12年
オススメ
シティテラス南行徳テラスB
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/11成約5,660万75万円/m²4階75.09m²3SLDKパークホームズ南行徳サウスコート築12年
2024/06成約4,000万72万円/m²7階55.00m²2LDKシティテラス南行徳築11年
2024/05成約5,380万78万円/m²7階68.85m²3LDKシティテラス南行徳築11年
2024/02成約4,690万69万円/m²3階67.35m²3LDKシティテラス南行徳テラスA築11年
2023/02成約4,370万64万円/m²7階67.35m²3LDKシティテラス南行徳築10年
2022/11成約4,380万65万円/m²5階67.35m²3LDKシティテラス南行徳テラスA築10年
2022/07成約4,470万66万円/m²7階67.35m²3LDKシティテラス南行徳テラスA築9年
シティテラス南行徳テラスBの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティテラス南行徳テラスB
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティテラス南行徳テラスB資産性スコア

4.17
上位15%
シティテラス南行徳テラスBの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティテラス南行徳テラスB

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス南行徳テラスB居住エリアの評価

シティテラス南行徳テラスB

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス南行徳テラスB新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築13年

新築時価格

3,680万円+1,612万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス南行徳テラスB価格推移と将来予測

参考相場価格

5,292万円114万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス南行徳テラスB301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス南行徳テラスBマンションの口コミ・評判(353件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    周りも静かですし、南西向きの日当たりはすごくいいです。

  • 管理・お手入れ

    4

    ゴミ置き場に関しても、年末年始の回収が少ないときには対応してくれます。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    南行徳

    駅近くには保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には助かる環境です。

  • 防災・安全性

    5

    浦安

    浦安駅周辺は治安が良く、落ち着いて暮らせます。夜は静かで騒音の心配も少なく、犯罪で騒いでいるところを見たことがありません。

市川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス南行徳テラスBマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

シティテラス南行徳テラスB詳細情報

基本情報

建物名シティテラス南行徳テラスB
住所千葉県市川市南行徳3丁目23-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(252部屋)
建築構造RC造
専有面積55.94㎡〜68.85㎡
新築時価格2890万円〜4830万円
参考相場価格
  • 2LDK:4190万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5048万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つばさ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北部小学校
浦安中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス南行徳テラスB間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南行徳駅
平均
2LDK55.94m²4,234万円3,253万円
3LDK67.35m²5,134万円4,257万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南行徳の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス南行徳テラスB

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティテラス南行徳テラスB利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件スターツピタットハウス
コスモ浦安ウィングコート
4,850万
  • 3LDK
  • 70.18
  • 5階/地上7階建て

シティテラス南行徳テラスBの駅、市区町村、学区を知る