パークホームズ南行徳サウスコート 外観
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パークホームズ南行徳サウスコート

市川市・南行徳駅 徒歩10分・築11年

4,163万円〜6,857万円
坪単価197万円/坪〜257万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ南行徳サウスコート 外観
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パークホームズ南行徳サウスコート

市川市・南行徳駅 徒歩10分・築11年

4,163万円〜6,857万円
197万円/坪〜257万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ南行徳サウスコート部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,630万円価格を調べる4,850万円4LDK89.81-
1024,240万円価格を調べる3,700万円3LDK70.07-
1034,191万円価格を調べる3,650万円3LDK70.15-
1044,191万円価格を調べる3,650万円3LDK70.15-
1054,591万円価格を調べる4,060万円3LDK75.09-
1064,614万円価格を調べる3,980万円3LDK76.23-
1074,289万円価格を調べる3,750万円3LDK70.07-
1084,289万円価格を調べる3,750万円3LDK70.07-
1094,289万円価格を調べる3,750万円3LDK70.07-
1104,289万円価格を調べる3,750万円3LDK70.07-
1114,163万円価格を調べる3,640万円3LDK66.99-
1124,289万円価格を調べる3,750万円3LDK70.07-
1134,384万円価格を調べる3,790万円3LDK70.52-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
5,630万円
新築時価格
4,850万円
  • 4LDK
  • 89.81
  • -
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参考相場価格
4,240万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
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参考相場価格
4,191万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
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参考相場価格
4,191万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 70.15
  • -
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参考相場価格
4,591万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • -
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参考相場価格
4,614万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 76.23
  • -
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参考相場価格
4,289万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
108
参考相場価格
4,289万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
109
参考相場価格
4,289万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
110
参考相場価格
4,289万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 70.07
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ南行徳サウスコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,630万円332万円12ヶ月前

新築時価格4,850万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ南行徳サウスコートマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ南行徳サウスコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ南行徳サウスコート
住所千葉県市川市南行徳2丁目20-8
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積66.99㎡〜96.5㎡
新築時価格3640万円〜5890万円
参考相場価格
  • 3LDK:4163万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5630万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化3.70市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園EnglishSchoolイマジンJAPAN南行徳児童園 (認可外)他
保育園を見る
学区富美浜小学校
南行徳中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ南行徳サウスコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南行徳駅
平均
3LDK70.15m²4,919万円
36万円
4,024万円
4LDK89.81m²6,225万円
46万円
4,824万円

パークホームズ南行徳サウスコート売買履歴

  • 2014/03
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円158〜175万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築1
  • 2020/02
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円169〜186万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2020/11
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円196〜213万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ南行徳サウスコート
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イエシル査定

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  • 63.31
  • 4階/地上6階建て

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