パークホームズ南行徳サウスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,306万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 89.81m² | - |
| 302 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 303 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 304 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 305 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 306 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 307 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 308 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 309 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 310 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 311 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 66.99m² | - |
| 312 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 313 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 89.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ南行徳サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ南行徳サウスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ南行徳サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,306万円228万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 59.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ南行徳サウスコート口コミ(15件)
- 周辺環境5
買い物施設が充実しており、イオンやユニクロなどが近くにあるため日常の買い物に困らない。小学校や中学校も徒歩圏内で、通学路も安全。
- アクセス5
東西線一本で都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利。以前より混雑も緩和されている。
- 周辺環境5
南行徳駅前には飲食店やスーパー、ドラッグストアが多く、生活に便利な環境。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ南行徳サウスコートマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ南行徳サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ南行徳サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.99㎡〜96.5㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ南行徳サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.15m² | 4,975万円 | 4,190万円 |
| 4LDK | 89.81m² | 6,233万円 | 4,667万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円240〜259万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
シティテラス南行徳テラスB現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円199〜216万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
シティテラス南行徳テラスA現在築12年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,970万円〜5,370万円244〜264万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築11年
シティテラス南行徳テラスB現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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