号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,752万円	価格を調べる	-	1LDK	44.02m²	南西
202	2,691万円	価格を調べる	-	1LDK	40.10m²	南西
205	2,691万円	価格を調べる	-	1LDK	40.10m²	南西
301	2,799万円	価格を調べる	-	1LDK	44.02m²	南西
302	2,998万円	価格を調べる	-	2LDK	52.32m²	南西
303	2,998万円	価格を調べる	-	2LDK	52.32m²	南西
305	2,747万円	価格を調べる	-	1LDK	40.10m²	南西
401	2,848万円	価格を調べる	-	1LDK	44.02m²	南西
402	3,032万円	価格を調べる	-	2LDK	52.32m²	南西
403	3,032万円	価格を調べる	-	2LDK	52.32m²	南西
405	2,788万円	価格を調べる	-	1LDK	40.10m²	南西
501	2,894万円	価格を調べる	-	1LDK	44.02m²	南西
505	2,808万円	価格を調べる	-	1LDK	40.10m²	南西
601	2,901万円	価格を調べる	-	1LDK	44.02m²	南西
602	3,077万円	価格を調べる	-	2LDK	52.32m²	南西
605	2,800万円	価格を調べる	-	1LDK	40.10m²	南西

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201

参考相場価格: 2,752万円

新築時価格: -

1LDK
44.02m²
南西

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202

参考相場価格: 2,691万円

新築時価格: -

1LDK
40.10m²
南西

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205

参考相場価格: 2,691万円

新築時価格: -

1LDK
40.10m²
南西

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301

参考相場価格: 2,799万円

新築時価格: -

1LDK
44.02m²
南西

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302

参考相場価格: 2,998万円

新築時価格: -

2LDK
52.32m²
南西

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303

参考相場価格: 2,998万円

新築時価格: -

2LDK
52.32m²
南西

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305

参考相場価格: 2,747万円

新築時価格: -

1LDK
40.10m²
南西

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401

参考相場価格: 2,848万円

新築時価格: -

1LDK
44.02m²
南西

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402

参考相場価格: 3,032万円

新築時価格: -

2LDK
52.32m²
南西

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403

参考相場価格: 3,032万円

新築時価格: -

2LDK
52.32m²
南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ウェルフェアグリーン福栄】2,850万円 | 2LDK | 59.36m² | 5階/5階建（ノムコム）

CASA Y BELLALUCHE価格推移と将来予測

1LDK
44.02m²

参考相場価格

2,752万円109万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 2,752万円
109万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,850万円

ウェルフェアグリーン福栄

2LDK
59.36m²

千葉県市川市福栄1丁目

東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩7分

CASA Y BELLALUCHEマンション概要

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CASA Y BELLALUCHEは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

CASA Y BELLALUCHE詳細情報

基本情報

建物名	CASA Y BELLALUCHE
住所	千葉県市川市南行徳3丁目1-10
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩2分東京メトロ東西線「浦安」徒歩18分東京メトロ東西線「行徳」徒歩24分
築年数	築9年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.1㎡〜52.32㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2691万円〜（40m²〜） 2LDK：2998万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.00（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.50（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.30（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みなみぎょうとく笑顔保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	富美浜小学校塩浜学園(中学校) 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

CASA Y BELLALUCHE間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	南行徳駅平均
1LDK	40.1m²	2,799万円	52万円	2,140万円
2LDK	52.32m²	3,032万円	56万円	2,390万円

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CASA Y BELLALUCHE売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,560万円〜4,920万円224〜242万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
シティテラス南行徳テラスA現在築11年
2024/01
売出価格
3,900万円〜4,260万円192〜209万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
シティテラス南行徳テラスB現在築11年
2023/10
売出価格
4,540万円〜4,900万円223〜241万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
シティテラス南行徳テラスB現在築11年